강서크라운팰리스

강서구 화곡동 · 2019년
초서울우장초등학교4분·초서울등서초등학교7분·대강서대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,800만
2026-03-01 · 전용 30㎡
최고 대비 -5,200만(20.8%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2021-09-03

최근 실거래

강서크라운팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,800만
전용 29.63㎡ · 3층
2026-03-01
전세2억 520만
전용 29.98㎡ · 3층
2026-02-10
전세2억 450만
전용 29.98㎡ · 3층
2026-01-27
전세2억 2,365만
전용 29.98㎡ · 10층
2026-01-22
전세2억 500만
전용 29.98㎡ · 6층
2026-01-16

가격 추이

강서크라운팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 751만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 2,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 90.3%

강서크라운팰리스는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 162건·월세 100건의 임대 거래가 매매 18건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 3천에 비해 월세는 평균 보증금 1억 2천에 월세 51만 수준으로 전세와 월세 수요층이 뚜렷이 구분되어 있습니다. 전용 29.6~39.5㎡ 초소형 면적대로 30㎡ 이하 거래 179건이 압도적이며 1인 가구 임차 수요가 주력입니다. 최근 1년 전세 22건·월세 38건이 거래되고 있어 임대 시장이 지속적으로 형성되어 있습니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔금강누리빌
강서구 화곡동 · 28m · 전용 25㎡
8,000만 / 월 26만
월세2026-03-18
오피스텔강서구청 파크뷰 에버
강서구 화곡동 · 100m · 전용 19㎡
1억 5,600만
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강서구 화곡동 · 120m · 전용 26㎡
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강서구 화곡동 · 123m · 전용 45㎡
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1억 9,300만
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강서구 화곡동 · 172m · 전용 90㎡
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강서구 화곡동 · 180m · 전용 17㎡
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오피스텔넥시티
강서구 화곡동 · 201m · 전용 30㎡
1억 9,080만
전세2026-02-10

위치

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서울 강서구 화곡로 305

단지 소개

소재지서울 강서구 화곡로 305
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.82% / 799.8%
전용면적30㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,500만 (전용 30㎡ · 2026-02-27)
5년 최고2억 5,700만 (2023-10-16)
전세 평균2억 1,089만
월세 평균보증금 1억 2,733만 / 월 42만
전세가율 90.3% · 5년 연평균 -2.5% 하락

최근 5년 동안 강서크라운팰리스에서는 총 284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 163건, 월세 103건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울우장초등학교 도보 4분, 서울등서초등학교 도보 7분, 강서대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 금강누리빌 오피스텔, 화곡동 강서구청 파크뷰 에버 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

강서크라운팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
강서크라운팰리스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
강서크라운팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,500만입니다. (2026-02-27 기준)
강서크라운팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2022-05-31)
강서크라운팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
강서크라운팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 163건 평균 보증금은 2억 2,524만입니다.
강서크라운팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 1억 2,100만 / 월세 52만입니다.
강서크라운팰리스 전용면적은?
강서크라운팰리스의 전용면적은 30㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
강서크라운팰리스 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
강서크라운팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울우장초등학교(도보 4분), 서울등서초등학교(도보 7분), 강서대학교(도보 7분).
강서크라운팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.82%, 용적률 799.8%입니다.
강서크라운팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.214g입니다 (최대지반가속도 기준).
강서크라운팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강서크라운팰리스 3억대 매매 가능한가요?
강서크라운팰리스 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 2억 5,581만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 강서크라운팰리스만한 단지가 있나요?
화곡동에는 강서크라운팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강서크라운팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,500만, 최근 전세가 2억 6,100만로, 전세가율은 약 116.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: