마곡럭스나인오피스텔 엘동

강서구 마곡동 · 2017년
서울 도시철도 9호선마곡나루(서울식물원) 4분·인천국제공항선마곡나루 5분·5호선발산 10분
초서울공항초등학교9분·중마곡중학교5분·고공항고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마곡럭스나인오피스텔 엘동 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 77만
전용 21.87㎡ · 10층
2026-06-08
월세1,000만 / 월 74만
전용 21.87㎡ · 6층
2026-06-03
월세1,000만 / 월 75만
전용 21.87㎡ · 12층
2026-05-28
월세1,000만 / 월 75만
전용 21.87㎡ · 12층
2026-05-22
월세1억 3,950만 / 월 20만
전용 21.87㎡ · 6층
2026-05-21

마곡럭스나인오피스텔 엘동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 686만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 91.8%

마곡럭스나인오피스텔 엘동은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 408건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 59건도 거래되었으나 5년 최고가 3억 6천(2021-10) 대비 현재 매매 평균 1억 8천으로 큰 낙폭을 보이며, 월세는 평균 보증금 4,549만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 22㎡ 초소형 면적이 거래의 75%를 차지해 1인 직장인·대학생 수요가 주력이며, 마곡나루역(9호선·공항선) 도보 4~5분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

마곡동 주변 오피스텔

오피스텔마곡일성트루엘플래닛
강서구 마곡동 · 40m · 전용 21㎡
1억 3,000만
전세2026-06-11
오피스텔마곡시티오피스텔
강서구 마곡동 · 40m · 전용 24㎡
1억 5,000만 / 월 10만
월세2026-05-30
오피스텔마곡럭스나인오피스텔
강서구 마곡동 · 52m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-06-07
오피스텔마곡헤리움2차
강서구 마곡동 · 61m · 전용 23㎡
1억 4,900만
전세2026-06-10
오피스텔힐스테이트에코 마곡나루역 라마다앙코르 서울마곡
강서구 마곡동 · 147m · 전용 21㎡
1억 5,300만 / 월 20만
월세2026-06-09
오피스텔마곡나루역캐슬파크
강서구 마곡동 · 206m · 전용 23㎡
1억 7,700만 / 월 8만
월세2026-06-10
오피스텔마곡나루역보타닉푸르지오시티
강서구 마곡동 · 253m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-11
오피스텔롯데캐슬 르웨스트
강서구 마곡동 · 571m · 전용 70㎡
8억
전세2026-05-29
오피스텔마곡 헤리움1차
강서구 마곡동 · 664m · 전용 24㎡
1억 2,000만 / 월 24만
월세2026-06-04
오피스텔우성르보아투
강서구 마곡동 · 713m · 전용 20㎡
1억 1,000만 / 월 15만
월세2026-06-04

위치

⤢ 크게 보기
서울 강서구 마곡서로 168

단지 소개

소재지서울 강서구 마곡서로 168
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.8% / 599.63%
전용면적22㎡ · 25㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 22㎡ · 2026-04-24)
5년 최고1억 7,500만 (2022-10-18)
전세 평균1억 5,031만
월세 평균보증금 4,249만 / 월 54만
전세가율 91.8% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 마곡럭스나인오피스텔 엘동에서는 총 611건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 121건, 월세 430건이 신고되었습니다.

마곡럭스나인오피스텔 엘동은 서울 도시철도 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 4분, 인천국제공항선 마곡나루 도보 5분, 5호선 발산 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 마곡중학교 도보 5분, 공항고등학교 도보 8분, 서울공항초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마곡동 마곡일성트루엘플래닛 오피스텔, 마곡동 마곡시티오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 마곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

마곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

마곡럭스나인오피스텔 엘동은 몇 년 준공, 몇 호?
마곡럭스나인오피스텔 엘동은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2026-04-24 기준)
마곡럭스나인오피스텔 엘동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만입니다. (2021-10-23)
마곡럭스나인오피스텔 엘동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 121건 평균 보증금은 1억 7,332만입니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 430건 평균은 보증금 4,654만 / 월세 58만입니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 전용면적은?
마곡럭스나인오피스텔 엘동의 전용면적은 22㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 마곡나루(서울식물원)(도보 4분), 인천국제공항선 마곡나루(도보 5분), 5호선 발산(도보 10분)이(가) 있습니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 주변 학교는?
도보권 학교: 마곡중학교(도보 5분), 공항고등학교(도보 8분), 서울공항초등학교(도보 9분).
마곡럭스나인오피스텔 엘동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.8%, 용적률 599.63%입니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
마곡나루(서울식물원) 도보 거리에 있는 오피스텔?
마곡럭스나인오피스텔 엘동은 서울 도시철도 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡나루 도보 거리에 있는 오피스텔?
마곡럭스나인오피스텔 엘동은 인천국제공항선 마곡나루 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 3억대 매매 가능한가요?
마곡럭스나인오피스텔 엘동 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만, 평균은 1억 8,060만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 오피스텔 중에 마곡럭스나인오피스텔 엘동만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡럭스나인오피스텔 엘동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 마곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡럭스나인오피스텔 엘동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 1,588만로, 전세가율은 약 77.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: