도곡푸르지오 102동

강남구 도곡동 · 2006년
3호선양재(서초구청) 5분·신분당선양재(서초구청) 5분
초서울언주초등학교5분·중은성중학교3분·고은광여자고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
9억 8,500만
2026-04-28 · 전용 78㎡
최고 대비 -1,500만(1.5%)
5년 최고가
10억
2021-08-02

최근 실거래

도곡푸르지오 102동 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 8,500만중개
전용 77.81㎡ · 5층
2026-04-28
매매9억 6,000만중개
전용 77.81㎡ · 5층
2026-04-25
매매9억 1,000만중개
전용 77.81㎡ · 8층
2026-04-04
매매9억 5,000만중개
전용 77.81㎡ · 9층
2026-03-21
매매10억
전용 77.81㎡ · 12층
2021-08-02

가격 추이

도곡푸르지오 102동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,266만원/㎡ (전용 78㎡ 최근 거래가 9억 8,500만 기준)
  • 강남구 도곡동 인근 단지(4개) 평균 비교: -0.1% — 인근 평균 약 1,267만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 60.4%

도곡푸르지오 102동은 100호 20년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건이 임대 거래 13건을 상회하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 12억 3천에서 최근 1년 최고가 17억까지 변동폭이 크며, 전세 평균 보증금 6억 8천과 월세 평균 보증금 2억 6천에 월세 192만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 78㎡와 113㎡ 중형 면적대로 2인 이상 가족이나 사무실 겸용 수요층을 흡수하며, 양재역(3호선·신분당선) 도보 5분의 환승역세권 입지가 매매와 임대 수요를 모두 뒷받침합니다.

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도곡동 주변 오피스텔

오피스텔에스케이리더스뷰
강남구 도곡동 · 1.4km · 전용 169㎡
33억 7,000만
매매2026-04-25
오피스텔우성캐릭터-빌
강남구 도곡동 · 1.6km · 전용 33㎡
2억 5,000만
전세2026-05-18
오피스텔우성캐릭터199
강남구 도곡동 · 1.62km · 전용 57㎡
6억
매매2026-05-25
오피스텔현대비젼21
강남구 도곡동 · 1.65km · 전용 54㎡
6억
매매2026-01-28
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 1.72km · 전용 128㎡
9억 / 월 240만
월세2026-05-16
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 1.92km · 전용 131㎡
10억 2,000만 / 월 305만
월세2026-05-28
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 1.95km · 전용 47㎡
3,000만 / 월 260만
월세2026-05-01
오피스텔한라비발디스튜디오193
서초구 서초동 · 240m · 전용 28㎡
2억 5,000만
매매2026-02-26
오피스텔강남웅진베어스빌
강남구 역삼동 · 269m · 전용 24㎡
1억 / 월 95만
월세2026-06-02
오피스텔에피소드 강남 262
서초구 서초동 · 273m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 217만
월세2026-05-26

위치

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서울특별시 강남구 도곡동 949-2번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 도곡동 949-2번지
준공2006년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.89% / 730.58%
전용면적78㎡ · 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 8,500만 (전용 78㎡ · 2026-04-28)
5년 최고10억 (2021-08-02)
전세 평균5억 8,000만
월세 평균보증금 2억 714만 / 월 183만
전세가율 60.4% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 도곡푸르지오 102동에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 4건, 월세 9건이 신고되었습니다.

도곡푸르지오 102동은 3호선 양재(서초구청) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 양재(서초구청) 도보 5분, 신분당선 양재(서초구청) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 은성중학교 도보 3분, 은광여자고등학교 도보 3분, 서울언주초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도곡동 에스케이리더스뷰 오피스텔, 도곡동 우성캐릭터-빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 도곡동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 도곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도곡동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

도곡푸르지오 102동은 몇 년 준공, 몇 호?
도곡푸르지오 102동은 2006년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
도곡푸르지오 102동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9억 8,500만입니다. (2026-04-28 기준)
도곡푸르지오 102동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 17억입니다. (2025-04-24)
도곡푸르지오 102동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
도곡푸르지오 102동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 6억 8,500만입니다.
도곡푸르지오 102동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2억 5,556만 / 월세 192만입니다.
도곡푸르지오 102동 전용면적은?
도곡푸르지오 102동의 전용면적은 78㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
도곡푸르지오 102동 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
도곡푸르지오 102동 주변 지하철은?
도보권에 3호선 양재(서초구청)(도보 5분), 신분당선 양재(서초구청)(도보 5분)이(가) 있습니다.
도곡푸르지오 102동 주변 학교는?
도보권 학교: 은성중학교(도보 3분), 은광여자고등학교(도보 3분), 서울언주초등학교(도보 5분).
도곡푸르지오 102동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.89%, 용적률 730.58%입니다.
도곡푸르지오 102동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
도곡푸르지오 102동은 3호선 양재(서초구청) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
도곡푸르지오 102동은 신분당선 양재(서초구청) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도곡푸르지오 102동 준공한 지 얼마나 되었나요?
도곡푸르지오 102동은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도곡푸르지오 102동 17억대 매매 가능한가요?
도곡푸르지오 102동 최근 5년 매매 최고가는 17억, 평균은 12억 3,350만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도곡동 오피스텔 중에 도곡푸르지오 102동만한 단지가 있나요?
도곡동에는 도곡푸르지오 102동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 도곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도곡푸르지오 102동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 8,500만, 최근 전세가 10억로, 전세가율은 약 101.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: