우성캐릭터-빌

강남구 도곡동 · 1998년
3호선매봉 5분·분당선도곡역 7분·3호선도곡 8분
중대치중학교6분·중구룡중학교6분·중숙명여자중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2026-05-18 · 전용 33㎡
최고 대비 -2,000만(7.4%)
5년 최고 전세
2억 7,000만
2022-04-27

최근 실거래

우성캐릭터-빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 32.60㎡ · 6층
2026-05-18
전세2억 5,000만
전용 32.60㎡ · 6층
2026-04-27
전세2억 5,000만
전용 32.60㎡ · 6층
2025-11-27
전세2억 3,000만
전용 33.43㎡ · 5층
2025-05-29
전세2억 5,000만
전용 33.43㎡ · 7층
2025-03-09

가격 추이

우성캐릭터-빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 867만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 기준)
  • 강남구 도곡동 인근 단지(4개) 평균 비교: -36.1% — 인근 평균 약 1,358만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 상승
  • 전세가율: 77.4%

우성캐릭터-빌은 500호 28년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 15건·전세 15건·월세 8건이 고르게 거래되면서 매매와 임대 시장이 함께 형성된 단지입니다. 매매 평균은 4억 10백만으로 5년 최고가 12억(2024-03)과 3억 이상의 가격 차이를 보이고 있으며, 전세 평균 보증금은 2억 2천만, 월세는 평균 보증금 1억 5천만에 월세 81만 수준입니다. 전용 30~33㎡ 초소형·소형 면적이 거래의 75%를 차지해 1-2인 가구 대상이 주력이고, 매봉역 도보 5분·도곡역 도보 7분의 2중 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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도곡동 주변 오피스텔

오피스텔현대비젼21
강남구 도곡동 · 56m · 전용 54㎡
6억
매매2026-01-28
오피스텔우성캐릭터199
강남구 도곡동 · 67m · 전용 57㎡
6억
매매2026-05-25
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 160m · 전용 128㎡
9억 / 월 240만
월세2026-05-16
오피스텔에스케이리더스뷰
강남구 도곡동 · 247m · 전용 169㎡
33억 7,000만
매매2026-04-25
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 381m · 전용 131㎡
10억 2,000만 / 월 305만
월세2026-05-28
오피스텔타워팰리스
강남구 도곡동 · 426m · 전용 47㎡
3,000만 / 월 260만
월세2026-05-01
오피스텔도곡푸르지오 102동
강남구 도곡동 · 1.6km · 전용 78㎡
9억 8,500만
매매2026-04-28
오피스텔역삼 이스타빌
강남구 역삼동 · 992m · 전용 40㎡
3억 6,000만
전세2026-05-27
오피스텔YH빌리지
강남구 개포동 · 1.06km · 전용 31㎡
2억 5,000만 / 월 25만
월세2026-04-22
오피스텔대치 클래시아
강남구 대치동 · 1.1km · 전용 21㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-02

위치

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서울특별시 강남구 도곡동 467-18번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 도곡동 467-18번지
준공1998년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 26층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.35% / 853.28%
전용면적30㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 61㎡ · 79㎡ · 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,000만 (전용 33㎡ · 2025-06-17)
5년 최고3억 3,000만 (2022-04-27)
전세 평균2억 2,592만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 75만
전세가율 77.4% · 5년 연평균 +1.7% 상승

최근 5년 동안 우성캐릭터-빌에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 17건, 월세 8건이 신고되었습니다.

우성캐릭터-빌은 3호선 매봉 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 매봉 도보 5분, 분당선 도곡역 도보 7분, 3호선 도곡 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대치중학교 도보 6분, 구룡중학교 도보 6분, 숙명여자중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 도곡동 현대비젼21 오피스텔, 도곡동 우성캐릭터199 오피스텔 등이 있으며, 같은 도곡동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 도곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도곡동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

우성캐릭터-빌은 몇 년 준공, 몇 호?
우성캐릭터-빌은 1998년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
우성캐릭터-빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,000만입니다. (2025-11-25 기준)
우성캐릭터-빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 12억입니다. (2024-03-29)
우성캐릭터-빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
우성캐릭터-빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 2억 2,659만입니다.
우성캐릭터-빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 5,150만 / 월세 81만입니다.
우성캐릭터-빌 전용면적은?
우성캐릭터-빌의 전용면적은 30㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
우성캐릭터-빌 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 4층.
우성캐릭터-빌 주변 지하철은?
도보권에 3호선 매봉(도보 5분), 분당선 도곡역(도보 7분), 3호선 도곡(도보 8분)이(가) 있습니다.
우성캐릭터-빌 주변 학교는?
도보권 학교: 대치중학교(도보 6분), 구룡중학교(도보 6분), 숙명여자중학교(도보 6분).
우성캐릭터-빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.35%, 용적률 853.28%입니다.
우성캐릭터-빌 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
매봉 도보 거리에 있는 오피스텔?
우성캐릭터-빌은 3호선 매봉 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도곡역 도보 거리에 있는 오피스텔?
우성캐릭터-빌은 분당선 도곡역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우성캐릭터-빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
우성캐릭터-빌은 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우성캐릭터-빌 12억대 매매 가능한가요?
우성캐릭터-빌 최근 5년 매매 최고가는 12억, 평균은 4억 9,513만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도곡동 오피스텔 중에 우성캐릭터-빌만한 단지가 있나요?
도곡동에는 우성캐릭터-빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 도곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성캐릭터-빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,000만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 75.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: