대치2차 아이파크

강남구 대치동 · 2018년
2호선삼성(무역센터) 4분·수도권 도시철도 9호선봉은사 10분·수도권 도시철도 9호선삼성중앙 12분
중대명중학교1분·중휘문중학교2분·고휘문고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대치2차 아이파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,400만 / 월 101만
전용 21.50㎡ · 11층
2026-05-12
월세8,500만 / 월 83만
전용 21.50㎡ · 5층
2026-02-19
월세1,000만 / 월 115만
전용 22.18㎡ · 6층
2026-01-17
월세8,000만 / 월 86만
전용 21.50㎡ · 8층
2026-01-10
월세1,000만 / 월 110만
전용 21.50㎡ · 10층
2025-11-22

대치2차 아이파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,623만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 3억 6,000만 기준)
  • 강남구 대치동 인근 단지(3개) 평균 비교: +81.6% — 인근 평균 약 894만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 75.8%

대치2차 아이파크는 200호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 96건·전세 72건·매매 17건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 평균 5억 6천만으로 일부 형성되어 있으나 임대 거래가 훨씬 활발하며, 월세 평균 보증금 4,688만에 월세 112만 수준으로 중등 보증금 + 높은 월세 특성을 보입니다. 전용 22㎡ 초소형 면적이 134건으로 압도적으로 많아 1인 직장인·원룸형 수요층을 중심으로 하며, 삼성역(2호선) 도보 4분의 강남 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 자리잡게 합니다.

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대치동 주변 오피스텔

오피스텔CO-OP Residence/삼성역
강남구 대치동 · 60m · 전용 14㎡
1억 5,200만
매매2026-06-04
오피스텔대치3차 아이파크 오피스텔
강남구 대치동 · 74m · 전용 22㎡
2억 9,400만
전세2026-05-23
오피스텔신안메트로칸
강남구 대치동 · 125m · 전용 27㎡
2억 2,000만
매매2026-05-15
오피스텔바실리체
강남구 대치동 · 311m · 전용 47㎡
6억 5,000만
전세2026-05-27
오피스텔대치트레비스타 101동
강남구 대치동 · 565m · 전용 18㎡
2억 1,900만
전세2026-06-08
오피스텔대치트레비스타 102동
강남구 대치동 · 579m · 전용 18㎡
2억 2,000만
전세2026-06-05
오피스텔테헤란로 대우 아이빌
강남구 대치동 · 605m · 전용 39㎡
3억 500만
매매2026-05-07
오피스텔대치동 대우아이빌 명문가
강남구 대치동 · 654m · 전용 34㎡
2억 2,800만 / 월 10만
월세2026-06-01
오피스텔대치동대우아이빌멤버스
강남구 대치동 · 675m · 전용 26㎡
1억 7,000만
전세2026-04-24
오피스텔선릉역 롯데골드로즈2
강남구 대치동 · 834m · 전용 34㎡
2억 5,000만
전세2026-05-23

위치

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서울특별시 강남구 대치동 944-21번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 대치동 944-21번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.98% / 782.72%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 32㎡ · 44㎡ · 46㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,000만 (전용 22㎡ · 2026-04-28)
5년 최고4억 500만 (2021-11-01)
전세 평균2억 8,171만
월세 평균보증금 3,976만 / 월 96만
전세가율 75.8% · 5년 연평균 -1.3% 하락

최근 5년 동안 대치2차 아이파크에서는 총 187건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 73건, 월세 97건이 신고되었습니다.

대치2차 아이파크는 2호선 삼성(무역센터) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 삼성(무역센터) 도보 4분, 수도권 도시철도 9호선 봉은사 도보 10분, 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대명중학교 도보 1분, 휘문중학교 도보 2분, 휘문고등학교 도보 2분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대치동 CO-OP Residence/삼성역 오피스텔, 대치동 대치3차 아이파크 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 대치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대치2차 아이파크는 몇 년 준공, 몇 호?
대치2차 아이파크는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
대치2차 아이파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,000만입니다. (2026-04-28 기준)
대치2차 아이파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 22억입니다. (2026-04-06)
대치2차 아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
대치2차 아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 3억 4,714만입니다.
대치2차 아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 4,675만 / 월세 112만입니다.
대치2차 아이파크 전용면적은?
대치2차 아이파크의 전용면적은 22㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대치2차 아이파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 6층.
대치2차 아이파크 주변 지하철은?
도보권에 2호선 삼성(무역센터)(도보 4분), 수도권 도시철도 9호선 봉은사(도보 10분), 수도권 도시철도 9호선 삼성중앙(도보 12분)이(가) 있습니다.
대치2차 아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 대명중학교(도보 1분), 휘문중학교(도보 2분), 휘문고등학교(도보 2분).
대치2차 아이파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.98%, 용적률 782.72%입니다.
대치2차 아이파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.176G입니다 (최대지반가속도 기준).
대치2차 아이파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼성(무역센터) 도보 거리에 있는 오피스텔?
대치2차 아이파크는 2호선 삼성(무역센터) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉은사 도보 거리에 있는 오피스텔?
대치2차 아이파크는 수도권 도시철도 9호선 봉은사 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대치2차 아이파크 22억대 매매 가능한가요?
대치2차 아이파크 최근 5년 매매 최고가는 22억, 평균은 5억 5,794만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 오피스텔 중에 대치2차 아이파크만한 단지가 있나요?
대치동에는 대치2차 아이파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 대치동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대치2차 아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,000만, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: