대치동대우아이빌멤버스

강남구 대치동 · 2003년
2호선선릉 5분·분당선선릉역 5분·분당선한티역 12분
중진선여자중학교7분·고진선여자고등학교7분·대한림국제대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대치동대우아이빌멤버스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 3,000만 / 월 20만
전용 35.43㎡ · 2층
2023-08-28
월세2,000만 / 월 83만
전용 35.43㎡ · 5층
2022-04-04
월세2,000만 / 월 85만
전용 35.99㎡ · 5층
2021-07-09
월세1억 9,500만 / 월 30만
전용 31.58㎡ · 5층
2024-03-26
월세1,000만 / 월 90만
전용 31.58㎡ · 2층
2024-02-08

대치동대우아이빌멤버스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 951만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3억 3,700만 기준)
  • 강남구 대치동 인근 단지(3개) 평균 비교: +17.5% — 인근 평균 약 809만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.7% 상승
  • 전세가율: 81.6%

대치동대우아이빌멤버스는 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 13건·월세 16건이 고르게 거래되는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1억에 월세 57만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태를 띠고 있으며, 매매 평균은 3억으로 5년 최고가 4억 5천(2026-01) 대비 5천만 낮은 수준입니다. 전용 25~47㎡ 초소형~소형 면적대로 25~35㎡ 대역에서 29건의 거래가 집중돼 1인 가구 수요가 압도적입니다. 선릉역(2·분당선) 도보 5분의 이중 역세권 입지가 임대와 매매 수요 모두를 뒷받침합니다.

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대치동 주변 오피스텔

오피스텔대치동 대우아이빌 명문가
강남구 대치동 · 54m · 전용 34㎡
2억 2,800만 / 월 10만
월세2026-06-01
오피스텔대치트레비스타 102동
강남구 대치동 · 116m · 전용 18㎡
2억 2,000만
전세2026-06-05
오피스텔대치트레비스타 101동
강남구 대치동 · 128m · 전용 18㎡
2억 1,900만
전세2026-06-08
오피스텔테헤란로 대우 아이빌
강남구 대치동 · 131m · 전용 39㎡
3억 500만
매매2026-05-07
오피스텔선릉역 롯데골드로즈2
강남구 대치동 · 161m · 전용 34㎡
2억 5,000만
전세2026-05-23
오피스텔선릉역대우아이빌
강남구 대치동 · 196m · 전용 33㎡
600만 / 월 92만
월세2026-05-01
오피스텔더 나인 오피스텔
강남구 대치동 · 256m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 86만
월세2026-05-21
오피스텔선릉역 롯데골드로즈오피스텔
강남구 대치동 · 259m · 전용 32㎡
1억 9,800만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔샹제리제센터
강남구 대치동 · 323m · 전용 55㎡
4억 4,000만
매매2026-05-15
오피스텔샹제리제센터
강남구 대치동 · 338m · 전용 36㎡
2억 9,800만
매매2026-04-13

위치

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서울특별시 강남구 대치동 891-26번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 대치동 891-26번지
준공2003년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60% / 634.43%
전용면적26㎡ · 30㎡ · 32㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3,700만 (전용 35㎡ · 2025-11-20)
5년 최고3억 4,500만 (2024-12-30)
전세 평균2억 5,425만
월세 평균보증금 1억 2,500만 / 월 52만
전세가율 81.6% · 5년 연평균 +5.7% 상승

최근 5년 동안 대치동대우아이빌멤버스에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 14건, 월세 16건이 신고되었습니다.

대치동대우아이빌멤버스는 2호선 선릉 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 선릉 도보 5분, 분당선 선릉역 도보 5분, 분당선 한티역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한림국제대학원대학교 도보 6분, 진선여자중학교 도보 7분, 진선여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대치동 대치동 대우아이빌 명문가 오피스텔, 대치동 대치트레비스타 102동 오피스텔 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 대치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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대치동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

대치동대우아이빌멤버스는 몇 년 준공, 몇 호?
대치동대우아이빌멤버스는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대치동대우아이빌멤버스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 4,500만입니다. (2026-01-31 기준)
대치동대우아이빌멤버스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 4,500만입니다. (2026-01-31)
대치동대우아이빌멤버스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
대치동대우아이빌멤버스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 3,604만입니다.
대치동대우아이빌멤버스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 25만 / 월세 57만입니다.
대치동대우아이빌멤버스 전용면적은?
대치동대우아이빌멤버스의 전용면적은 26㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
대치동대우아이빌멤버스 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
대치동대우아이빌멤버스 주변 지하철은?
도보권에 2호선 선릉(도보 5분), 분당선 선릉역(도보 5분), 분당선 한티역(도보 12분)이(가) 있습니다.
대치동대우아이빌멤버스 주변 학교는?
도보권 학교: 한림국제대학원대학교(도보 6분), 진선여자중학교(도보 7분), 진선여자고등학교(도보 7분).
대치동대우아이빌멤버스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60%, 용적률 634.43%입니다.
대치동대우아이빌멤버스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
선릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
대치동대우아이빌멤버스는 2호선 선릉 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
대치동대우아이빌멤버스는 분당선 선릉역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대치동대우아이빌멤버스 준공한 지 얼마나 되었나요?
대치동대우아이빌멤버스는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대치동대우아이빌멤버스 4억대 매매 가능한가요?
대치동대우아이빌멤버스 최근 5년 매매 최고가는 4억 4,500만, 평균은 3억 120만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 오피스텔 중에 대치동대우아이빌멤버스만한 단지가 있나요?
대치동에는 대치동대우아이빌멤버스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 대치동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대치동대우아이빌멤버스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4,500만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 38.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: