코스모시티

해운대구 중동 · 2015년
부산 도시철도 2호선중동 3분·부산 도시철도 2호선해운대 11분
초해운대초등학교3분·초신도초등학교7분·중동백중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

코스모시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 24.08㎡ · 19층
2026-05-05
월세300만 / 월 44만
전용 24.08㎡ · 15층
2026-04-24
월세500만 / 월 44만
전용 24.08㎡ · 17층
2026-04-22
월세500만 / 월 45만
전용 24.08㎡ · 10층
2026-04-11
월세300만 / 월 45만
전용 24.08㎡ · 16층
2026-03-18

코스모시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 249만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 해운대구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: -65.6% — 인근 평균 약 724만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 115.2%

코스모시티는 200호 11년차 오피스텔로 5년간 월세 253건이 매매 43건·전세 35건을 압도하며 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 607만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금·저액 월세 시장이 두드러지며, 매매는 평균 6,902만 수준으로 제한적이지만 일부 형성되어 있습니다. 전용 24~31㎡ 초소형 면적대로 152건·126건이 24㎡·25㎡에 집중돼 1인 직장인 수요가 주력입니다. 중동역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔해운대 오션프라임
해운대구 중동 · 33m · 전용 29㎡
600만 / 월 75만
월세2026-05-23
오피스텔해운대 라센트 스위첸
해운대구 중동 · 38m · 전용 84㎡
4억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔해운대 중동 스위첸
해운대구 중동 · 92m · 전용 73㎡
5억 2,500만
매매2026-06-09
오피스텔웰비치
해운대구 중동 · 130m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-22
오피스텔럭키 골든스위트
해운대구 중동 · 136m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-02-27
오피스텔해운대 비치베르빌
해운대구 중동 · 164m · 전용 34㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-27
오피스텔솔레비치오피스텔
해운대구 중동 · 169m · 전용 24㎡
200만 / 월 32만
월세2026-05-22
오피스텔해운대롯데캐슬비치 101동
해운대구 중동 · 210m · 전용 166㎡
5,000만 / 월 200만
월세2026-03-30
오피스텔현대 아쿠아팰리스 해운대
해운대구 중동 · 228m · 전용 28㎡
300만 / 월 35만
월세2026-03-10
오피스텔해운대 경동 리인뷰 1차
해운대구 중동 · 232m · 전용 117㎡
4,000만 / 월 200만
월세2026-02-01

위치

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부산 해운대구 해운대해변로357번길 5-1

단지 소개

소재지부산 해운대구 해운대해변로357번길 5-1
준공2015년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 26층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.79% / 987.08%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 30㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 24㎡ · 2026-04-21)
5년 최고9,000만 (2021-05-03)
전세 평균7,687만
월세 평균보증금 448만 / 월 43만
전세가율 115.2% · 5년 연평균 -10.7% 하락

최근 5년 동안 코스모시티에서는 총 337건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 35건, 월세 258건이 신고되었습니다.

코스모시티는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해운대초등학교 도보 3분, 신도초등학교 도보 7분, 동백중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 해운대 오션프라임 오피스텔, 중동 해운대 라센트 스위첸 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

코스모시티는 몇 년 준공, 몇 호?
코스모시티는 2015년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
코스모시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,550만입니다. (2026-05-19 기준)
코스모시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 300만입니다. (2022-10-24)
코스모시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
코스모시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 7,846만입니다.
코스모시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 258건 평균은 보증금 611만 / 월세 44만입니다.
코스모시티 전용면적은?
코스모시티의 전용면적은 24㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
코스모시티 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 3층.
코스모시티 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 중동(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 11분)이(가) 있습니다.
코스모시티 주변 학교는?
도보권 학교: 해운대초등학교(도보 3분), 신도초등학교(도보 7분), 동백중학교(도보 7분).
코스모시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.79%, 용적률 987.08%입니다.
코스모시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
코스모시티는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 도보 거리에 있는 오피스텔?
코스모시티는 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
코스모시티 1억대 매매 가능한가요?
코스모시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 300만, 평균은 6,825만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 오피스텔 중에 코스모시티만한 단지가 있나요?
중동에는 코스모시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코스모시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,550만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 183.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: