해운대 좌동 SK 허브 올리브

해운대구 좌동 · 2005년
부산 도시철도 2호선장산 2분·부산 도시철도 2호선중동 9분
초신곡초등학교6분·중동백중학교5분·중신곡중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

해운대 좌동 SK 허브 올리브 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세400만 / 월 40만
전용 28.47㎡ · 11층
2026-05-15
월세500만 / 월 40만
전용 28.47㎡ · 13층
2026-05-04
월세500만 / 월 40만
전용 28.47㎡ · 8층
2026-05-02
월세100만 / 월 60만
전용 28.47㎡ · 11층
2026-04-30
월세500만 / 월 40만
전용 28.47㎡ · 4층
2026-04-29

해운대 좌동 SK 허브 올리브 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 190만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 5,400만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(4개) 평균 비교: -8.1% — 인근 평균 약 206만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 107.9%

해운대 좌동 SK 허브 올리브는 300호 21년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 351건이 거래돼 월세 비중 78%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 74건이 거래된 가운데 5년 최고가 4억 4천(2021-08) 대비 최근 평균 6,659만으로 약 3억 7천 차이를 보이고 있으며, 월세는 평균 보증금 870만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 24~28㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 95% 이상을 차지해 1인 직장인·자취생 수요층이 명확합니다. 장산역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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좌동 주변 오피스텔

오피스텔해운대두산위브센티움
해운대구 좌동 · 72m · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09
오피스텔더퍼스트
해운대구 좌동 · 76m · 전용 23㎡
3,500만
매매2026-06-02
오피스텔투모로우 오피스텔
해운대구 좌동 · 79m · 전용 30㎡
1억
매매2026-06-08
오피스텔경동윈츠타워오피스텔
해운대구 좌동 · 95m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-06
오피스텔해운대 베르나움
해운대구 좌동 · 121m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-03
오피스텔노블시티
해운대구 좌동 · 124m · 전용 29㎡
3,700만
매매2026-02-05
오피스텔해운대대림아크로텔
해운대구 좌동 · 145m · 전용 62㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔천년사랑오피스텔
해운대구 좌동 · 162m · 전용 28㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-01
오피스텔해운대 애드웰 오피스텔
해운대구 좌동 · 167m · 전용 28㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-30
오피스텔해운대 옥스포드빌딩
해운대구 좌동 · 177m · 전용 28㎡
5,900만
매매2026-05-27

위치

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부산 해운대구 양운로 56

단지 소개

소재지부산 해운대구 양운로 56
준공2005년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.37% / 1022.53%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 34㎡ · 43㎡ · 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,400만 (전용 28㎡ · 2026-03-18)
5년 최고8,000만 (2022-05-03)
전세 평균6,621만
월세 평균보증금 835만 / 월 37만
전세가율 107.9% · 5년 연평균 -4.7% 하락

최근 5년 동안 해운대 좌동 SK 허브 올리브에서는 총 484건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 52건, 월세 358건이 신고되었습니다.

해운대 좌동 SK 허브 올리브는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동백중학교 도보 5분, 신곡중학교 도보 6분, 신곡초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 해운대두산위브센티움 오피스텔, 좌동 더퍼스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

좌동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해운대 좌동 SK 허브 올리브는 몇 년 준공, 몇 호?
해운대 좌동 SK 허브 올리브는 2005년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,400만입니다. (2026-03-18 기준)
해운대 좌동 SK 허브 올리브 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 4,000만입니다. (2021-08-17)
해운대 좌동 SK 허브 올리브 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 6,938만입니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 358건 평균은 보증금 862만 / 월세 37만입니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 전용면적은?
해운대 좌동 SK 허브 올리브의 전용면적은 24㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 9분)이(가) 있습니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 주변 학교는?
도보권 학교: 동백중학교(도보 5분), 신곡중학교(도보 6분), 신곡초등학교(도보 6분).
해운대 좌동 SK 허브 올리브 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.37%, 용적률 1022.53%입니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 좌동 SK 허브 올리브는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 좌동 SK 허브 올리브는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 준공한 지 얼마나 되었나요?
해운대 좌동 SK 허브 올리브는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 4억대 매매 가능한가요?
해운대 좌동 SK 허브 올리브 최근 5년 매매 최고가는 4억 4,000만, 평균은 6,659만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 오피스텔 중에 해운대 좌동 SK 허브 올리브만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대 좌동 SK 허브 올리브 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 좌동 SK 허브 올리브 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,400만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 92.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: