천년사랑오피스텔

해운대구 좌동 · 2005년
부산 도시철도 2호선장산 4분·부산 도시철도 2호선중동 9분
초해송초등학교5분·중동백중학교3분·중신곡중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

천년사랑오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 35만
전용 27.55㎡ · 13층
2026-06-01
월세300만 / 월 33만
전용 27.55㎡ · 3층
2026-05-26
월세300만 / 월 35만
전용 27.55㎡ · 17층
2026-05-22
월세300만 / 월 34만
전용 27.55㎡ · 13층
2026-05-15
월세1,000만 / 월 30만
전용 27.55㎡ · 14층
2026-05-07

천년사랑오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 161만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 4,500만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(5개) 평균 비교: -25.6% — 인근 평균 약 216만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
  • 전세가율: 114.2%

천년사랑오피스텔은 200호 21년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 284건이 매매 51건·전세 12건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 443만에 월세 32만 수준으로 초저액 보증금·저월세 시장이 뚜렷하며, 이는 임대료 부담이 적은 1인 임차인 수요층을 강하게 흡수하고 있습니다. 매매도 5년 51건이 거래돼 비슷한 규모 노후 오피스텔 중에서는 활발한 편이나 평균 4,710만으로 매매가 주력이 아님을 시사합니다. 27~28㎡ 초소형 단일 면적대로 구성된 가운데 장산역 도보 4분의 역세권 입지가 저가 월세 시장을 안정적으로 뒷받침합니다.

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좌동 주변 오피스텔

오피스텔파크브라이언오피스텔
해운대구 좌동 · 24m · 전용 30㎡
7,700만
매매2026-05-20
오피스텔해운대 베르나움
해운대구 좌동 · 47m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-03
오피스텔더퍼스트
해운대구 좌동 · 101m · 전용 23㎡
3,500만
매매2026-06-02
오피스텔투모로우 오피스텔
해운대구 좌동 · 114m · 전용 30㎡
1억
매매2026-06-08
오피스텔해운대두산위브센티움
해운대구 좌동 · 150m · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09
오피스텔해운대 좌동 SK 허브 올리브
해운대구 좌동 · 162m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-09
오피스텔노블시티
해운대구 좌동 · 172m · 전용 29㎡
3,700만
매매2026-02-05
오피스텔경동윈츠타워오피스텔
해운대구 좌동 · 200m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-06
오피스텔해운대 옥스포드빌딩
해운대구 좌동 · 210m · 전용 28㎡
5,900만
매매2026-05-27
오피스텔해운대 애드웰 오피스텔
해운대구 좌동 · 215m · 전용 28㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-30

위치

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부산광역시 해운대구 좌동 1476-6번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동 1476-6번지
준공2005년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 23층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.33% / 1191.21%
전용면적27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,500만 (전용 28㎡ · 2026-04-20)
5년 최고6,000만 (2021-04-30)
전세 평균5,378만
월세 평균보증금 445만 / 월 32만
전세가율 114.2% · 5년 연평균 -3.4% 하락

최근 5년 동안 천년사랑오피스텔에서는 총 352건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 12건, 월세 289건이 신고되었습니다.

천년사랑오피스텔은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동백중학교 도보 3분, 해송초등학교 도보 5분, 신곡중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 파크브라이언오피스텔 오피스텔, 좌동 해운대 베르나움 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천년사랑오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
천년사랑오피스텔은 2005년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
천년사랑오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,500만입니다. (2026-04-20 기준)
천년사랑오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,000만입니다. (2021-04-30)
천년사랑오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
천년사랑오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 5,283만입니다.
천년사랑오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 289건 평균은 보증금 443만 / 월세 32만입니다.
천년사랑오피스텔 전용면적은?
천년사랑오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
천년사랑오피스텔 최고층은?
지상 23층 규모입니다. 지하 3층.
천년사랑오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 9분)이(가) 있습니다.
천년사랑오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 동백중학교(도보 3분), 해송초등학교(도보 5분), 신곡중학교(도보 6분).
천년사랑오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.33%, 용적률 1191.21%입니다.
천년사랑오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
천년사랑오피스텔은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
천년사랑오피스텔은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
천년사랑오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
천년사랑오피스텔은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
좌동 오피스텔 중에 천년사랑오피스텔만한 단지가 있나요?
좌동에는 천년사랑오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천년사랑오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,500만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 133.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: