센텀우성스마트시티뷰

해운대구 반여동 · 2020년
초인지초등학교5분·중인지중학교4분·고반여고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2026-06-04 · 전용 85㎡
최고 대비 -8,000만(24.2%)
5년 최고 전세
3억 3,000만
2022-04-08

최근 실거래

센텀우성스마트시티뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 84.92㎡ · 24층
2026-06-04
전세2억 5,000만
전용 84.92㎡ · 4층
2026-05-30
전세2억 5,500만
전용 84.92㎡ · 19층
2026-05-17
전세2억 4,500만
전용 84.92㎡ · 4층
2026-05-04
전세2억 5,000만
전용 84.92㎡ · 5층
2026-04-28

가격 추이

센텀우성스마트시티뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 357만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 350만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 40건 (활발)
  • 전세가율: 72.3%

센텀우성스마트시티뷰는 400호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 138건·전세 341건·월세 155건이 거래되며 매매도 활발한 단지입니다. 매매 평균 3억 1천만으로 5년 최고가 3억 9천만(2021-10) 대비 약 8천만 차이가 있으며, 최근 1년 매매 55건이 거래돼 지속적인 매수 수요가 형성되어 있습니다. 전용 69~85㎡ 중형 면적대로 가족·사무실 겸용 수요가 주를 이루고, 전세 평균 보증금 2억 3천만과 월세 평균 보증금 4,605만에 월세 75만 수준으로 임대도 함께 활성화되어 있습니다. 인지중학교 도보 4분의 생활 편의성과 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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반여동 주변 오피스텔

오피스텔센텀펠리시아
해운대구 반여동 · 847m · 전용 60㎡
1억 6,000만
전세2026-05-26
오피스텔더 라임 A
동래구 명장동 · 1.71km · 전용 84㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-03-07
오피스텔하우스리송(HOUSE LEESONG)
금정구 서동 · 1.76km · 전용 22㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔동양아우라
금정구 서동 · 1.76km · 전용 61㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-17
오피스텔동래에코하임
동래구 안락동 · 1.77km · 전용 70㎡
1억 9,500만
전세2026-05-16
오피스텔메트로폴리스9
금정구 서동 · 1.77km · 전용 28㎡
9,500만 / 월 13만
월세2026-06-01
오피스텔인스타
금정구 서동 · 1.8km · 전용 72㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-25
오피스텔덕명웨스트아일랜드
금정구 서동 · 1.82km · 전용 53㎡
1억 500만
전세2026-05-30
오피스텔우성 더리치
금정구 서동 · 1.83km · 전용 53㎡
1억 1,000만 / 월 15만
월세2025-12-22
오피스텔성보펠리스
동래구 안락동 · 1.86km · 전용 80㎡
1억 6,000만
전세2025-06-12

위치

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부산 해운대구 선수촌로 146-4

단지 소개

소재지부산 해운대구 선수촌로 146-4
준공2020년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 28층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.99% / 443.21%
주차530대
전용면적69㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 350만 (전용 85㎡ · 2026-02-11)
5년 최고3억 9,000만 (2021-10-30)
전세 평균2억 3,747만
월세 평균보증금 4,855만 / 월 81만
전세가율 72.3% · 5년 연평균 -3.0% 하락

최근 5년 동안 센텀우성스마트시티뷰에서는 총 643건의 실거래가 집계되었으며, 매매 138건, 전세 347건, 월세 158건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인지중학교 도보 4분, 인지초등학교 도보 5분, 반여고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 반여동 센텀펠리시아 오피스텔, 명장동 더 라임 A 오피스텔 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 반여동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

반여동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

센텀우성스마트시티뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
센텀우성스마트시티뷰는 2020년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
센텀우성스마트시티뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2026-04-20 기준)
센텀우성스마트시티뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,000만입니다. (2021-10-30)
센텀우성스마트시티뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 138건이 집계되었습니다.
센텀우성스마트시티뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 347건 평균 보증금은 2억 2,683만입니다.
센텀우성스마트시티뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 158건 평균은 보증금 4,708만 / 월세 74만입니다.
센텀우성스마트시티뷰 전용면적은?
센텀우성스마트시티뷰의 전용면적은 69㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
센텀우성스마트시티뷰 주차 가능 대수는?
총 530대 (자주식 490대, 기계식 40대) 주차가 가능합니다.
센텀우성스마트시티뷰 최고층은?
지상 28층 규모입니다. 지하 1층.
센텀우성스마트시티뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 인지중학교(도보 4분), 인지초등학교(도보 5분), 반여고등학교(도보 6분).
센텀우성스마트시티뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.99%, 용적률 443.21%입니다.
센텀우성스마트시티뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
센텀우성스마트시티뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
센텀우성스마트시티뷰 3억대 매매 가능한가요?
센텀우성스마트시티뷰 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,000만, 평균은 3억 868만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 오피스텔 중에 센텀우성스마트시티뷰만한 단지가 있나요?
반여동에는 센텀우성스마트시티뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 반여동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센텀우성스마트시티뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: