하우스리송(HOUSE LEESONG)

금정구 서동 · 2020년
부산 경량도시철도 4호선서동 3분·부산 경량도시철도 4호선금사 9분
초동상초등학교6분·초금사초등학교7분·중금사중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

하우스리송(HOUSE LEESONG) 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 55만
전용 23.45㎡ · 5층
2026-04-22
월세1,000만 / 월 40만
전용 22.88㎡ · 4층
2025-07-11
월세1,000만 / 월 50만
전용 22.88㎡ · 4층
2023-02-09
월세8,000만 / 월 18만
전용 23.45㎡ · 5층
2021-11-18
월세7,000만 / 월 20만
전용 22.88㎡ · 4층
2021-05-21

하우스리송(HOUSE LEESONG) 시세 분석

하우스리송은 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 전혀 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 3건 대비 월세 9건으로 월세 비중이 75%에 달하며, 월세 평균 보증금 2,556만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세의 부담 없는 임대 구조를 띠고 있습니다. 전용 21.6~26.4㎡ 초소형 면적대로 1인 가구와 직장인 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 월세 거래 3건으로 꾸준한 수요가 유지되고 있습니다. 서동역 도보 3분의 초역세권 입지가 낮은 임대료 수준과 함께 시장의 안정적인 흐름을 뒷받침합니다.

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서동 주변 오피스텔

오피스텔동양아우라
금정구 서동 · 40m · 전용 61㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-17
오피스텔인스타
금정구 서동 · 60m · 전용 72㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-25
오피스텔메트로폴리스9
금정구 서동 · 81m · 전용 28㎡
9,500만 / 월 13만
월세2026-06-01
오피스텔우성 더리치
금정구 서동 · 113m · 전용 53㎡
1억 1,000만 / 월 15만
월세2025-12-22
오피스텔덕명웨스트아일랜드
금정구 서동 · 133m · 전용 53㎡
1억 500만
전세2026-05-30
오피스텔PATIO파밀리아
동래구 명장동 · 1.02km · 전용 76㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-02-24
오피스텔더 라임 A
동래구 명장동 · 1.34km · 전용 84㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-03-07
오피스텔메트로폴리스52
동래구 명장동 · 1.48km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-04-18
오피스텔진공스마트빌
동래구 안락동 · 1.61km · 전용 53㎡
2,000만 / 월 70만
월세2025-02-07
오피스텔진영프라임엠
금정구 부곡동 · 1.75km · 전용 30㎡
2,800만 / 월 35만
월세2026-03-16

위치

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부산 금정구 금사로 18

단지 소개

소재지부산 금정구 금사로 18
준공2020년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.25% / 218.12%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 1,000만
월세 평균보증금 3,600만 / 월 37만

최근 5년 동안 하우스리송(HOUSE LEESONG)에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 전세 3건, 월세 10건이 신고되었습니다.

하우스리송(HOUSE LEESONG)은 부산 경량도시철도 4호선 서동 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 경량도시철도 4호선 서동 도보 3분, 부산 경량도시철도 4호선 금사 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동상초등학교 도보 6분, 금사초등학교 도보 7분, 금사중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서동 동양아우라 오피스텔, 서동 인스타 오피스텔 등이 있으며, 같은 서동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서동 다른 오피스텔 시세→금정구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하우스리송(HOUSE LEESONG)은 몇 년 준공, 몇 호?
하우스리송(HOUSE LEESONG)은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
하우스리송(HOUSE LEESONG) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 1,667만입니다.
하우스리송(HOUSE LEESONG) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 42만입니다.
하우스리송(HOUSE LEESONG) 전용면적은?
하우스리송(HOUSE LEESONG)의 전용면적은 22㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
하우스리송(HOUSE LEESONG) 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 1층.
하우스리송(HOUSE LEESONG) 주변 지하철은?
도보권에 부산 경량도시철도 4호선 서동(도보 3분), 부산 경량도시철도 4호선 금사(도보 9분)이(가) 있습니다.
하우스리송(HOUSE LEESONG) 주변 학교는?
도보권 학교: 동상초등학교(도보 6분), 금사초등학교(도보 7분), 금사중학교(도보 8분).
하우스리송(HOUSE LEESONG) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.25%, 용적률 218.12%입니다.
하우스리송(HOUSE LEESONG) 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 vll-0.2141g입니다 (최대지반가속도 기준).
하우스리송(HOUSE LEESONG) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서동 도보 거리에 있는 오피스텔?
하우스리송(HOUSE LEESONG)은 부산 경량도시철도 4호선 서동 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금사 도보 거리에 있는 오피스텔?
하우스리송(HOUSE LEESONG)은 부산 경량도시철도 4호선 금사 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서동 오피스텔 중에 하우스리송(HOUSE LEESONG)만한 단지가 있나요?
서동에는 하우스리송(HOUSE LEESONG) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: