성보펠리스

동래구 안락동 · 2018년
동해선안락역 5분·부산 경량도시철도 4호선충렬사 9분·동해선부산원동역 11분
초안락초등학교7분·초안진초등학교7분·초안남초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 7,200만
2022-11-09 · 전용 58㎡
최고 대비 -800만(4.4%)
5년 최고가
1억 8,000만
2022-02-08

최근 실거래

성보펠리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7,200만중개
전용 57.74㎡ · 8층
2022-11-09
매매1억 8,000만중개
전용 57.74㎡ · 6층
2022-02-08
매매1억 8,000만
전용 57.74㎡ · 5층
2021-07-30
매매2억 5,000만중개
전용 79.52㎡ · 5층
2022-11-08
매매2억 5,000만중개
전용 79.52㎡ · 6층
2022-04-26

가격 추이

성보펠리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 298만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 1억 7,200만 기준)
  • 동래구 안락동 인근 단지(1개) 평균 비교: -1.1% — 인근 평균 약 301만원/㎡
  • 전세가율: 78.9%

성보펠리스는 84호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건이 거래된 가운데 전세 2건, 월세 0건으로 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 3천만으로 5년 최고가 2억 7천만(2022-05) 대비 약 4천만 하락했으며, 최근 1년은 매매 거래가 없어 시장이 정체 상태입니다. 전용 58~85㎡ 소형~중형 면적대로 소유 및 거주 목적의 수요층이 주를 이루고 있습니다. 안락역 도보 5분과 충렬사역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 매매 가치의 기초를 이룬다고 할 수 있으나, 임대 수요가 극히 제한적인 만큼 투자성보다는 자용 목적의 구매자 시장이 형성되어 있습니다.

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안락동 주변 오피스텔

오피스텔안락펠리체
동래구 안락동 · 108m · 전용 36㎡
1억 2,500만
전세2026-04-30
오피스텔동래에코하임
동래구 안락동 · 123m · 전용 70㎡
1억 9,500만
전세2026-05-16
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동래구 안락동 · 662m · 전용 23㎡
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동래구 안락동 · 838m · 전용 53㎡
2,000만 / 월 70만
월세2025-02-07
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2,000만 / 월 65만
월세2026-03-07
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1,000만 / 월 73만
월세2026-04-18
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2억 1,500만
매매2026-03-08
오피스텔어반스퀘어
연제구 연산동 · 1.15km · 전용 49㎡
2,000만 / 월 60만
월세2025-11-19

위치

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부산광역시 동래구 안락동 451-15번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 안락동 451-15번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 84호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9036% / 384.09%
전용면적58㎡ · 80㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,200만 (전용 58㎡ · 2022-11-09)
5년 최고1억 8,000만 (2022-02-08)
전세 평균1억 4,000만
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 성보펠리스에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 2건이 신고되었습니다.

성보펠리스는 동해선 안락역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 안락역 도보 5분, 부산 경량도시철도 4호선 충렬사 도보 9분, 동해선 부산원동역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 안락초등학교 도보 7분, 안진초등학교 도보 7분, 안남초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 안락동 안락펠리체 오피스텔, 안락동 동래에코하임 오피스텔 등이 있으며, 같은 안락동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 안락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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안락동 다른 오피스텔 시세→동래구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

성보펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
성보펠리스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.
성보펠리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,000만입니다. (2023-11-30 기준)
성보펠리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2022-05-20)
성보펠리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
성보펠리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 5,000만입니다.
성보펠리스 전용면적은?
성보펠리스의 전용면적은 58㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성보펠리스 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
성보펠리스 주변 지하철은?
도보권에 동해선 안락역(도보 5분), 부산 경량도시철도 4호선 충렬사(도보 9분), 동해선 부산원동역(도보 11분)이(가) 있습니다.
성보펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 안락초등학교(도보 7분), 안진초등학교(도보 7분), 안남초등학교(도보 8분).
성보펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9036%, 용적률 384.09%입니다.
성보펠리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 내진능력(MMI 등급) 7등급-0.144g입니다 (최대지반가속도 기준).
성보펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
안락역 도보 거리에 있는 오피스텔?
성보펠리스는 동해선 안락역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 오피스텔?
성보펠리스는 부산 경량도시철도 4호선 충렬사 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성보펠리스 2억대 매매 가능한가요?
성보펠리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 2,875만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
안락동 오피스텔 중에 성보펠리스만한 단지가 있나요?
안락동에는 성보펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 안락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성보펠리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,000만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: