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성우 펠리체리움
영도구 봉래동3가 · 2015년
초대교초등학교2분·초영도초등학교5분·중남도여자중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 45만 전용 26.53㎡ · 6층 | 2026-01-21 | |
월세3,000만 / 월 25만 전용 26.65㎡ · 5층 | 2026-01-02 | |
월세1,000만 / 월 40만 전용 26.65㎡ · 4층 | 2025-10-22 | |
월세500만 / 월 45만 전용 26.53㎡ · 3층 | 2025-05-20 | |
월세500만 / 월 45만 전용 26.53㎡ · 6층 | 2025-02-21 |
성우 펠리체리움 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 364만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 9,750만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 상승
- 전세가율: 64.7%
성우 펠리체리움은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 64건이 매매 17건·전세 13건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,005만에 월세 39만 수준으로 극도로 낮은 임대료 대역이 형성되어 있으며, 전용 26~29.6㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 임차 수요가 주력입니다. 매매는 평균 9,788만에서 최근 1억 1천까지 상승하는 추세를 보이지만 거래량이 17건에 불과해 시장이 제한적입니다. 극저가 월세 시장이 단지의 가장 두드러진 특징이며, 도시 외곽 입지 특성상 역세권은 형성되어 있지 않습니다.
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봉래동3가 주변 오피스텔
오피스텔리치업오피스텔
영도구 봉래동3가 · 70m · 전용 26㎡
200만 / 월 28만
월세2025-02-10
오피스텔오션블루
영도구 봉래동2가 · 208m · 전용 21㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-02
오피스텔부산항 퀸즈W 오션프런트
영도구 봉래동2가 · 299m · 전용 30㎡
500만 / 월 80만
월세2026-04-02
오피스텔명품블루파크
영도구 대교동2가 · 307m · 전용 23㎡
8,900만
전세2026-06-04
오피스텔유원 블루파크
영도구 봉래동1가 · 332m · 전용 64㎡
1억 6,000만
전세2026-05-18
오피스텔영도오션트라움
영도구 영선동1가 · 338m · 전용 32㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-29
오피스텔더퍼스트아파트
영도구 대교동2가 · 466m · 전용 73㎡
2억 3,600만
전세2026-05-26
오피스텔어반젠트리 101동
영도구 대교동1가 · 557m · 전용 49㎡
1억 9,000만
전세2026-05-20
오피스텔시엘 더 숲
영도구 남항동1가 · 614m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-01-16
오피스텔영도 봄여름가을겨울
영도구 대교동1가 · 676m · 전용 58㎡
1억 9,000만
전세2026-01-16
위치
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성우 펠리체 리움
단지 소개
소재지성우 펠리체 리움
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 29층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.07% / 844.81%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,750만 (전용 27㎡ · 2025-05-13)
5년 최고1억 50만 (2025-05-13)
전세 평균6,167만
월세 평균보증금 1,161만 / 월 38만
전세가율 64.7% · 5년 연평균 +3.8% 상승
최근 5년 동안 성우 펠리체리움에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 13건, 월세 65건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 대교초등학교 도보 2분, 영도초등학교 도보 5분, 남도여자중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 봉래동3가 리치업오피스텔 오피스텔, 봉래동2가 오션블루 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉래동3가 일대의 다른 단지는 부산 영도구 봉래동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 영도구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
성우 펠리체리움은 몇 년 준공, 몇 호?
성우 펠리체리움은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
성우 펠리체리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 400만입니다. (2025-11-27 기준)
성우 펠리체리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 650만입니다. (2025-05-21)
성우 펠리체리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: