서원블루오션 A

서구 토성동5가 · 2012년
부산 도시철도 1호선토성 6분·부산 도시철도 1호선자갈치 7분
초토성초등학교3분·중초장중학교4분·중경남중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 4,000만
2026-02-23 · 전용 51㎡
최고 대비 -2,300만(14.1%)
5년 최고가
1억 6,300만
2023-07-01

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

서원블루오션 A 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4,000만중개
전용 51.47㎡ · 12층
2026-02-23
매매1억 4,000만중개
전용 51.47㎡ · 15층
2025-01-15
매매1억 6,300만중개
전용 52.42㎡ · 5층
2023-07-01
매매1억 4,300만
전용 51.47㎡ · 7층
2021-09-30
매매1억 5,800만
전용 51.47㎡ · 13층
2021-09-15

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토성동5가 주변 오피스텔

오피스텔토성프라임
서구 토성동5가 · 58m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔한영리더스
서구 토성동5가 · 76m · 전용 32㎡
1억 400만 / 월 6만
월세2026-02-26
오피스텔아람빌리지
서구 토성동5가 · 138m · 전용 25㎡
6,000만 / 월 15만
월세2026-04-24
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서구 토성동5가 · 146m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 5만
월세2025-12-15
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서구 토성동4가 · 165m · 전용 28㎡
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전세2026-04-12
오피스텔프라임빌2차
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3,000만 / 월 27만
월세2026-04-23
오피스텔JK캐슬
서구 토성동4가 · 192m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 36만
월세2026-04-02
오피스텔NS갤러리
서구 토성동4가 · 196m · 전용 22㎡
500만 / 월 35만
월세2026-01-22
오피스텔헤리츠아파트3차
서구 충무동1가 · 208m · 전용 53㎡
2억
매매2026-04-03
오피스텔에메랄드힐
서구 토성동3가 · 238m · 전용 22㎡
300만 / 월 30만
월세2026-03-12

위치

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부산광역시 서구 토성동5가 50-10번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 토성동5가 50-10번지
준공2012년 · 업무시설
호실총 84호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.05% / 704.54%
전용면적44㎡ · 51㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 52㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 6,300만 (2023-07-01)
월세 평균보증금 2,364만 / 월 46만
5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 서원블루오션 A에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 2건, 월세 12건이 신고되었습니다.

서원블루오션 A은 부산 도시철도 1호선 토성 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 토성 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 토성초등학교 도보 3분, 초장중학교 도보 4분, 경남중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 토성동5가 토성프라임 오피스텔, 토성동5가 한영리더스 오피스텔 등이 있으며, 같은 토성동5가 일대의 다른 단지는 부산 서구 토성동5가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서원블루오션 A은 몇 년 준공, 몇 호?
서원블루오션 A은 2012년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.
서원블루오션 A 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-02-23 기준)
서원블루오션 A 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,300만입니다. (2023-07-01)
서원블루오션 A 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
서원블루오션 A 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 1,500만입니다.
서원블루오션 A 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 47만입니다.
서원블루오션 A 전용면적은?
서원블루오션 A의 전용면적은 44㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
서원블루오션 A 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
서원블루오션 A 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 토성(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 7분)이(가) 있습니다.
서원블루오션 A 주변 학교는?
도보권 학교: 토성초등학교(도보 3분), 초장중학교(도보 4분), 경남중학교(도보 6분).
서원블루오션 A 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.05%, 용적률 704.54%입니다.
서원블루오션 A 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
서원블루오션 A 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
서원블루오션 A은 부산 도시철도 1호선 토성 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
자갈치 도보 거리에 있는 오피스텔?
서원블루오션 A은 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서원블루오션 A 1억대 매매 가능한가요?
서원블루오션 A 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,300만, 평균은 1억 4,318만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
토성동5가 오피스텔 중에 서원블루오션 A만한 단지가 있나요?
토성동5가에는 서원블루오션 A 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 토성동5가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서원블루오션 A 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: