에메랄드힐

서구 토성동3가 · 2002년
부산 도시철도 1호선토성 3분·부산 도시철도 1호선자갈치 8분
초토성초등학교1분·초아미초등학교5분·중경남중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에메랄드힐 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 30만
전용 22.16㎡ · 5층
2026-03-12
월세300만 / 월 28만
전용 22.16㎡ · 3층
2025-12-29
월세300만 / 월 35만
전용 22.16㎡ · 5층
2023-04-05
월세300만 / 월 28만
전용 22.16㎡ · 7층
2021-11-24
월세500만 / 월 37만
전용 25.31㎡ · 6층
2024-08-06

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토성동3가 주변 오피스텔

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200만 / 월 42만
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3,000만 / 월 7만
월세2026-02-23

위치

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부산광역시 서구 토성동3가 22-11번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 토성동3가 22-11번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 84호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.21% / 562.21%
전용면적22㎡ · 25㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,200만 (전용 22㎡ · 2025-12-15)
5년 최고4,200만 (2025-12-15)
전세 평균3,500만
월세 평균보증금 300만 / 월 30만
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 에메랄드힐에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 1건, 월세 7건이 신고되었습니다.

에메랄드힐은 부산 도시철도 1호선 토성 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 토성 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 토성초등학교 도보 1분, 경남중학교 도보 3분, 아미초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 토성동3가 토성세영엘리츠 오피스텔, 토성동3가 단디하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 토성동3가 일대의 다른 단지는 부산 서구 토성동3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에메랄드힐은 몇 년 준공, 몇 호?
에메랄드힐은 2002년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.
에메랄드힐 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,200만입니다. (2025-12-15 기준)
에메랄드힐 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,600만입니다. (2023-09-13)
에메랄드힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
에메랄드힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3,500만입니다.
에메랄드힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 357만 / 월세 32만입니다.
에메랄드힐 전용면적은?
에메랄드힐의 전용면적은 22㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
에메랄드힐 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
에메랄드힐 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 토성(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 자갈치(도보 8분)이(가) 있습니다.
에메랄드힐 주변 학교는?
도보권 학교: 토성초등학교(도보 1분), 경남중학교(도보 3분), 아미초등학교(도보 5분).
에메랄드힐 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.21%, 용적률 562.21%입니다.
에메랄드힐 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
에메랄드힐은 부산 도시철도 1호선 토성 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
자갈치 도보 거리에 있는 오피스텔?
에메랄드힐은 부산 도시철도 1호선 자갈치 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에메랄드힐 준공한 지 얼마나 되었나요?
에메랄드힐은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
토성동3가 오피스텔 중에 에메랄드힐만한 단지가 있나요?
토성동3가에는 에메랄드힐 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 토성동3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에메랄드힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,200만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: