피엔제이 하우스

사하구 하단동 · 2019년
부산 도시철도 1호선하단 9분
초하단초등학교7분·중하단중학교4분·고부산여자고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

피엔제이 하우스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세6,500만 / 월 1만
전용 18.88㎡ · 2층
2026-03-03
월세500만 / 월 38만
전용 18.88㎡ · 4층
2026-03-03
월세500만 / 월 40만
전용 18.88㎡ · 6층
2026-02-06
월세6,500만 / 월 1만
전용 18.84㎡ · 2층
2026-02-05
월세1,000만 / 월 31만
전용 18.88㎡ · 5층
2026-01-30

피엔제이 하우스 시세 분석

피엔제이 하우스는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 25건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매와 전세는 각각 0건, 1건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않았고 전세도 거의 없는 상태로, 임대 수요는 월세에 집중되어 있습니다. 월세 평균 보증금 1,180만에 월세 33만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러지며, 전용 18~19㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요층이 주를 이룹니다. 하단역 도보 9분의 준역세권 입지가 낮은 월세 부담과 함께 단기 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

하단동 주변 오피스텔

오피스텔다민리더스 주상복합
사하구 하단동 · 14m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 19만
월세2026-03-23
오피스텔하단뉴오피스텔
사하구 하단동 · 107m · 전용 25㎡
100만 / 월 35만
월세2026-02-08
오피스텔한라리치스파티움
사하구 하단동 · 169m · 전용 53㎡
1,000만 / 월 25만
월세2026-03-24
오피스텔더블루
사하구 하단동 · 174m · 전용 29㎡
8,000만 / 월 8만
월세2026-03-31
오피스텔진타워
사하구 하단동 · 182m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-05-01
오피스텔기효아트리움오피스텔
사하구 하단동 · 192m · 전용 19㎡
200만 / 월 28만
월세2026-04-10
오피스텔더블루원허브
사하구 하단동 · 236m · 전용 67㎡
1억 6,850만
매매2026-01-05
오피스텔대운스카이뷰 2차
사하구 하단동 · 302m · 전용 24㎡
1억 3,500만
전세2026-05-27
오피스텔지오빌1차
사하구 하단동 · 328m · 전용 37㎡
300만 / 월 42만
월세2025-09-23
오피스텔유시티오피스텔
사하구 하단동 · 337m · 전용 21㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-02

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 사하구 하단동 870-64번지

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 하단동 870-64번지
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.01% / 449.22%
전용면적18㎡ · 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균6,500만
월세 평균보증금 1,237만 / 월 34만

최근 5년 동안 피엔제이 하우스에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 전세 1건, 월세 26건이 신고되었습니다.

피엔제이 하우스는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단중학교 도보 4분, 하단초등학교 도보 7분, 부산여자고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 다민리더스 주상복합 오피스텔, 하단동 하단뉴오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

하단동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

피엔제이 하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
피엔제이 하우스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
피엔제이 하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 6,500만입니다.
피엔제이 하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 1,154만 / 월세 33만입니다.
피엔제이 하우스 전용면적은?
피엔제이 하우스의 전용면적은 18㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
피엔제이 하우스 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
피엔제이 하우스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 9분)이(가) 있습니다.
피엔제이 하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 하단중학교(도보 4분), 하단초등학교(도보 7분), 부산여자고등학교(도보 10분).
피엔제이 하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.01%, 용적률 449.22%입니다.
피엔제이 하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
피엔제이 하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
피엔제이 하우스는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하단동 오피스텔 중에 피엔제이 하우스만한 단지가 있나요?
하단동에는 피엔제이 하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: