한라리치스파티움

사하구 하단동 · 2016년
부산 도시철도 1호선하단 7분
초하단초등학교5분·중하단중학교6분·고부산여자고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,000만
2025-04-25 · 전용 60㎡
최고 대비 -2,000만(12.5%)
5년 최고 전세
1억 6,000만
2022-02-23

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

한라리치스파티움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,000만
전용 59.77㎡ · 2층
2025-04-25
전세1억 6,000만
전용 59.77㎡ · 8층
2022-02-23
전세1억 4,000만
전용 53.24㎡ · 9층
2025-04-20
전세1억 4,500만
전용 53.24㎡ · 9층
2024-04-27
전세1억 5,000만
전용 53.24㎡ · 10층
2021-06-15

휙 등록 매물

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하단동 주변 오피스텔

오피스텔더블루
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8,000만 / 월 8만
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월세2025-09-23

위치

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부산 사하구 낙동남로1361번길 12

단지 소개

소재지부산 사하구 낙동남로1361번길 12
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률43.71% / 497.27%
전용면적53㎡ · 60㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 60㎡ · 2025-01-10)
5년 최고1억 5,000만 (2025-01-10)
전세 평균1억 5,000만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 53만
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 한라리치스파티움에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 6건, 월세 6건이 신고되었습니다.

한라리치스파티움은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단초등학교 도보 5분, 하단중학교 도보 6분, 부산여자고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 더블루 오피스텔, 하단동 진타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한라리치스파티움은 몇 년 준공, 몇 호?
한라리치스파티움은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한라리치스파티움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2025-01-10 기준)
한라리치스파티움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2025-01-10)
한라리치스파티움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
한라리치스파티움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 5,917만입니다.
한라리치스파티움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2,617만 / 월세 68만입니다.
한라리치스파티움 전용면적은?
한라리치스파티움의 전용면적은 53㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한라리치스파티움 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
한라리치스파티움 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 7분)이(가) 있습니다.
한라리치스파티움 주변 학교는?
도보권 학교: 하단초등학교(도보 5분), 하단중학교(도보 6분), 부산여자고등학교(도보 10분).
한라리치스파티움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 43.71%, 용적률 497.27%입니다.
한라리치스파티움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
한라리치스파티움은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한라리치스파티움 1억대 매매 가능한가요?
한라리치스파티움 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 5,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하단동 오피스텔 중에 한라리치스파티움만한 단지가 있나요?
하단동에는 한라리치스파티움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한라리치스파티움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: