에덴파크S

사하구 하단동 · 2016년
부산 도시철도 1호선하단 2분·부산 도시철도 1호선당리 7분
초하단초등학교4분·초낙동초등학교5분·중건국중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에덴파크S 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 51만
전용 27.79㎡ · 10층
2026-04-10
월세500만 / 월 41만
전용 27.73㎡ · 11층
2026-02-11
월세500만 / 월 44만
전용 27.73㎡ · 12층
2026-02-06
월세500만 / 월 36만
전용 28.09㎡ · 14층
2026-01-24
월세500만 / 월 38만
전용 28.09㎡ · 5층
2025-12-12

휙 등록 매물

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하단동 주변 오피스텔

오피스텔하단드리움
사하구 하단동 · 23m · 전용 17㎡
6,000만
전세2026-04-16
오피스텔아람빌리지
사하구 하단동 · 57m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-06
오피스텔아람센트럴시티
사하구 하단동 · 74m · 전용 52㎡
5,000만 / 월 40만
월세2024-08-21
오피스텔시우스빌딩
사하구 하단동 · 90m · 전용 37㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-16
오피스텔충우드림라이프
사하구 하단동 · 136m · 전용 35㎡
7,000만
매매2026-02-27
오피스텔리저브힐
사하구 하단동 · 163m · 전용 20㎡
500만 / 월 51만
월세2026-03-19
오피스텔하이웰빌딩
사하구 하단동 · 167m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 34만
월세2026-01-15
오피스텔하단동 한웅드리머스
사하구 하단동 · 186m · 전용 69㎡
1억 6,500만
전세2026-03-24
오피스텔성원오피스텔
사하구 하단동 · 196m · 전용 27㎡
300만 / 월 30만
월세2025-07-29
오피스텔두산오피스텔
사하구 하단동 · 219m · 전용 23㎡
6,600만
전세2025-12-27

위치

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부산 사하구 낙동대로451번안길 24

단지 소개

소재지부산 사하구 낙동대로451번안길 24
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.89% / 917.44%
전용면적24㎡ · 28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 807만 / 월 40만

최근 5년 동안 에덴파크S에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 월세 87건이 신고되었습니다.

에덴파크S은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 2분, 부산 도시철도 1호선 당리 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하단초등학교 도보 4분, 낙동초등학교 도보 5분, 건국중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 하단드리움 오피스텔, 하단동 아람빌리지 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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하단동 다른 오피스텔 시세→사하구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에덴파크S은 몇 년 준공, 몇 호?
에덴파크S은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에덴파크S 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 731만 / 월세 39만입니다.
에덴파크S 전용면적은?
에덴파크S의 전용면적은 24㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
에덴파크S 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
에덴파크S 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 2분), 부산 도시철도 1호선 당리(도보 7분)이(가) 있습니다.
에덴파크S 주변 학교는?
도보권 학교: 하단초등학교(도보 4분), 낙동초등학교(도보 5분), 건국중학교(도보 7분).
에덴파크S 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.89%, 용적률 917.44%입니다.
에덴파크S 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
에덴파크S은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
당리 도보 거리에 있는 오피스텔?
에덴파크S은 부산 도시철도 1호선 당리 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하단동 오피스텔 중에 에덴파크S만한 단지가 있나요?
하단동에는 에덴파크S 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: