호진아트뷰

사상구 엄궁동 · 2018년
초엄궁초등학교2분·초학진초등학교5분·중엄궁중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

호진아트뷰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세8,800만 / 월 40만
전용 84.36㎡ · 2층
2025-12-03
월세1억 / 월 40만
전용 84.36㎡ · 4층
2023-11-06
월세2,000만 / 월 63만
전용 84.36㎡ · 7층
2021-10-29
월세1억 / 월 40만
전용 84.89㎡ · 6층
2025-08-06
월세1억 2,000만 / 월 25만
전용 84.89㎡ · 3층
2025-06-16

호진아트뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 243만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 500만 기준)
  • 전세가율: 80.6%

호진아트뷰는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 4건 대비 월세 5건으로 월세 거래가 소폭 앞서며, 월세 평균 보증금 8,560만에 월세 42만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 84~85㎡ 중형 단일 면적대로 1-2인 임차인 또는 사무실 겸용 수요를 흡수하고 있으며, 최근 1년 월세 3건 거래로 현재는 월세 수요가 주를 이루고 있습니다.

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엄궁동 주변 오피스텔

오피스텔담덕엄궁온천타워
사상구 엄궁동 · 132m · 전용 55㎡
1억 400만
전세2024-01-07
오피스텔에이케이빌딩
사상구 학장동 · 1.64km · 전용 26㎡
2,000만 / 월 28만
월세2026-01-26
오피스텔하온빌리지
사상구 학장동 · 1.71km · 전용 23㎡
300만 / 월 48만
월세2026-05-29
오피스텔위드빌
사하구 하단동 · 2.04km · 전용 18㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-03-12
오피스텔린다프레스티지
사하구 하단동 · 2.05km · 전용 20㎡
5,950만 / 월 3만
월세2026-02-27
오피스텔위드빌2차
사하구 하단동 · 2.06km · 전용 17㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-03-01
오피스텔태광빌
사하구 하단동 · 2.06km · 전용 12㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-01
오피스텔린다포레스트2
사하구 하단동 · 2.07km · 전용 21㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-02-25
오피스텔린다포레스트1
사하구 하단동 · 2.08km · 전용 21㎡
5,000만 / 월 19만
월세2026-02-14
오피스텔JK캐슬
사하구 하단동 · 2.13km · 전용 17㎡
3,000만 / 월 35만
월세2026-02-22

위치

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부산광역시 사상구 엄궁동 521번지

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 엄궁동 521번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.18% / 409.6%
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500만 (전용 84㎡ · 2023-06-13)
5년 최고2억 500만 (2023-06-13)
전세 평균1억 6,525만
월세 평균보증금 6,933만 / 월 48만
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 호진아트뷰에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 4건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 엄궁초등학교 도보 2분, 학진초등학교 도보 5분, 엄궁중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 엄궁동 담덕엄궁온천타워 오피스텔, 학장동 에이케이빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 엄궁동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 엄궁동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

엄궁동 다른 오피스텔 시세→사상구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

호진아트뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
호진아트뷰는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
호진아트뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 500만입니다. (2023-06-13 기준)
호진아트뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 500만입니다. (2023-06-13)
호진아트뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
호진아트뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 6,712만입니다.
호진아트뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 8,560만 / 월세 42만입니다.
호진아트뷰 전용면적은?
호진아트뷰의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
호진아트뷰 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
호진아트뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 엄궁초등학교(도보 2분), 학진초등학교(도보 5분), 엄궁중학교(도보 7분).
호진아트뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.18%, 용적률 409.6%입니다.
호진아트뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
호진아트뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
호진아트뷰 2억대 매매 가능한가요?
호진아트뷰 최근 5년 매매 최고가는 2억 500만, 평균은 2억 500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
엄궁동 오피스텔 중에 호진아트뷰만한 단지가 있나요?
엄궁동에는 호진아트뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 엄궁동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호진아트뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 82.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: