린다포레스트2

사하구 하단동 · 2019년
부산 도시철도 1호선하단 9분
중건국중학교6분·고부산여자고등학교3분·고건국고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

린다포레스트2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 33만
전용 20.65㎡ · 6층
2026-02-25
월세1,000만 / 월 37만
전용 20.96㎡ · 4층
2026-02-20
월세2,000만 / 월 28만
전용 21.20㎡ · 6층
2026-02-06
월세2,800만 / 월 22만
전용 20.96㎡ · 3층
2026-02-03
월세2,800만 / 월 20만
전용 20.65㎡ · 4층
2026-01-25

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하단동 주변 오피스텔

오피스텔린다포레스트1
사하구 하단동 · 11m · 전용 21㎡
5,000만 / 월 19만
월세2026-02-14
오피스텔태광빌
사하구 하단동 · 15m · 전용 12㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-01
오피스텔린다프레스티지
사하구 하단동 · 19m · 전용 20㎡
5,950만 / 월 3만
월세2026-02-27
오피스텔위드빌
사하구 하단동 · 42m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-03-12
오피스텔위드빌2차
사하구 하단동 · 51m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-03-01
오피스텔JK캐슬
사하구 하단동 · 66m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 35만
월세2026-02-22
오피스텔동남빌
사하구 하단동 · 68m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 22만
월세2026-04-20
오피스텔더휴
사하구 하단동 · 100m · 전용 19㎡
500만 / 월 28만
월세2026-03-01
오피스텔금호빌
사하구 하단동 · 129m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 28만
월세2026-03-01
오피스텔SH타워
사하구 하단동 · 147m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 28만
월세2026-02-23

위치

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부산광역시 사하구 낙동대로536번길 9-4 (하단동)

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 낙동대로536번길 9-4 (하단동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.18% / 359.15%
전용면적21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,400만 (전용 21㎡ · 2024-10-24)
5년 최고9,400만 (2024-10-24)
전세 평균7,000만
월세 평균보증금 3,332만 / 월 27만
전세가율 74.5%

최근 5년 동안 린다포레스트2에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 1건, 월세 28건이 신고되었습니다.

린다포레스트2은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산여자고등학교 도보 3분, 건국중학교 도보 6분, 건국고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 하단동 린다포레스트1 오피스텔, 하단동 태광빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

린다포레스트2은 몇 년 준공, 몇 호?
린다포레스트2은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
린다포레스트2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,400만입니다. (2024-10-24 기준)
린다포레스트2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,400만입니다. (2024-10-24)
린다포레스트2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
린다포레스트2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 7,000만입니다.
린다포레스트2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 3,332만 / 월세 27만입니다.
린다포레스트2 전용면적은?
린다포레스트2의 전용면적은 21㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
린다포레스트2 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
린다포레스트2 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 하단(도보 9분)이(가) 있습니다.
린다포레스트2 주변 학교는?
도보권 학교: 부산여자고등학교(도보 3분), 건국중학교(도보 6분), 건국고등학교(도보 6분).
린다포레스트2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.18%, 용적률 359.15%입니다.
린다포레스트2 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
린다포레스트2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하단 도보 거리에 있는 오피스텔?
린다포레스트2은 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하단동 오피스텔 중에 린다포레스트2만한 단지가 있나요?
하단동에는 린다포레스트2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사하구 하단동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
린다포레스트2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,400만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 74.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: