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린다프레스티지
사하구 하단동 · 2021년
부산 도시철도 1호선하단 9분
중건국중학교6분·고부산여자고등학교3분·고건국고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세2,000만 / 월 43만 전용 19.23㎡ · 10층 | 2026-02-26 | |
월세4,000만 / 월 20만 전용 18.92㎡ · 12층 | 2026-02-23 | |
월세2,800만 / 월 33만 전용 19.23㎡ · 11층 | 2026-01-31 | |
월세2,000만 / 월 40만 전용 18.92㎡ · 11층 | 2026-01-02 | |
월세2,000만 / 월 42만 전용 19.04㎡ · 8층 | 2025-12-29 |
린다프레스티지 시세 분석
린다프레스티지는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 75건만 거래돼 월세 전문 단지입니다. 매매·전세 거래가 0건으로 매매 시장이 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 2,577만에 월세 32만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 뚜렷합니다. 전용 18.9~20.6㎡ 초소형 면적대로 월세 거래 중 19㎡가 47건(63%)을 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적이며, 하단역 도보 9분의 준역세권 입지가 이러한 초소형 임대 수요를 받쳐줍니다.
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하단동 주변 오피스텔
오피스텔태광빌
사하구 하단동 · 14m · 전용 12㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-01
오피스텔린다포레스트2
사하구 하단동 · 19m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-02-25
오피스텔린다포레스트1
사하구 하단동 · 29m · 전용 21㎡
5,000만 / 월 19만
월세2026-02-14
오피스텔위드빌
사하구 하단동 · 30m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-03-12
오피스텔위드빌2차
사하구 하단동 · 50m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-03-01
오피스텔JK캐슬
사하구 하단동 · 83m · 전용 17㎡
3,000만 / 월 35만
월세2026-02-22
오피스텔동남빌
사하구 하단동 · 87m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 22만
월세2026-04-20
오피스텔더휴
사하구 하단동 · 119m · 전용 19㎡
500만 / 월 28만
월세2026-03-01
오피스텔금호빌
사하구 하단동 · 146m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 28만
월세2026-03-01
오피스텔SH타워
사하구 하단동 · 165m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 28만
월세2026-02-23
위치
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부산광역시 사하구 하단동 492-19번지
단지 소개
소재지부산광역시 사하구 하단동 492-19번지
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.81% / 457.94%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 2,100만 / 월 36만
최근 5년 동안 린다프레스티지에서는 총 75건의 실거래가 집계되었으며, 월세 75건이 신고되었습니다.
린다프레스티지는 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 하단 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산여자고등학교 도보 3분, 건국중학교 도보 6분, 건국고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 하단동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 하단동 태광빌 오피스텔, 하단동 린다포레스트2 오피스텔 등이 있으며, 같은 하단동 일대의 다른 단지는 부산 사하구 하단동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사하구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
린다프레스티지는 몇 년 준공, 몇 호?
린다프레스티지는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
린다프레스티지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 2,577만 / 월세 32만입니다.
린다프레스티지 전용면적은?
린다프레스티지의 전용면적은 19㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
린다프레스티지 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: