대성캐슬2

사상구 괘법동 · 2017년
부산김해경전철사상 2분·부산 도시철도 2호선사상 3분·부산 도시철도 2호선감전 9분
초괘법초등학교1분·초서감초등학교7분·초감전초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대성캐슬2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 4,300만 / 월 5만
전용 46.51㎡ · 6층
2026-03-25
월세2,000만 / 월 50만
전용 46.51㎡ · 15층
2026-03-16
월세1,000만 / 월 60만
전용 46.51㎡ · 10층
2024-11-21
월세1,000만 / 월 65만
전용 46.51㎡ · 14층
2024-04-04
월세2,000만 / 월 50만
전용 46.51㎡ · 13층
2023-11-25

대성캐슬2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 344만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 사상구 괘법동 인근 단지(1개) 평균 비교: +33.9% — 인근 평균 약 257만원/㎡
  • 전세가율: 87.5%

대성캐슬2는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 4건 대비 월세 17건으로 월세 비중이 높으며, 월세 평균 보증금 3,234만에 월세 45만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 47~56㎡ 소형 면적대로 47㎡ 거래가 13건으로 주력이며, 1-2인 임차 수요가 중심입니다. 사상역(부산김해경전철·2호선) 도보 2~3분의 초역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 받쳐줍니다.

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괘법동 주변 오피스텔

오피스텔레스틴 뷰(restyn v)
사상구 괘법동 · 15m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-13
오피스텔괘법동 그랑드-2
사상구 괘법동 · 49m · 전용 24㎡
9,000만
전세2026-05-25
오피스텔디 아너스 A동
사상구 괘법동 · 56m · 전용 46㎡
8,000만 / 월 14만
월세2025-09-13
오피스텔지인 오피스텔
사상구 괘법동 · 69m · 전용 26㎡
1,500만 / 월 34만
월세2026-02-21
오피스텔사상세영엘리츠
사상구 괘법동 · 71m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 58만
월세2026-05-29
오피스텔하이앤드빌딩
사상구 괘법동 · 81m · 전용 30㎡
7,600만
매매2026-06-06
오피스텔사상역 예서 두레라움
사상구 괘법동 · 88m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-30
오피스텔강일스퀘아
사상구 괘법동 · 97m · 전용 21㎡
100만 / 월 63만
월세2026-02-26
오피스텔파밀리아
사상구 괘법동 · 103m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-04-30
오피스텔사상역 봄여름가을겨울
사상구 괘법동 · 109m · 전용 59㎡
2,200만 / 월 80만
월세2026-05-11

위치

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부산 사상구 광장로86번길 18

단지 소개

소재지부산 사상구 광장로86번길 18
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.17% / 748.66%
전용면적47㎡ · 52㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 47㎡ · 2021-06-13)
5년 최고1억 6,000만 (2021-06-13)
전세 평균1억 4,000만
월세 평균보증금 2,709만 / 월 51만
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 대성캐슬2에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 4건, 월세 17건이 신고되었습니다.

대성캐슬2은 부산김해경전철 사상 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 사상 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 사상 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 감전 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 괘법초등학교 도보 1분, 서감초등학교 도보 7분, 감전초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 괘법동 레스틴 뷰(restyn v) 오피스텔, 괘법동 괘법동 그랑드-2 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대성캐슬2은 몇 년 준공, 몇 호?
대성캐슬2은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대성캐슬2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2021-06-13 기준)
대성캐슬2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2021-06-13)
대성캐슬2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
대성캐슬2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 3,461만입니다.
대성캐슬2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,234만 / 월세 45만입니다.
대성캐슬2 전용면적은?
대성캐슬2의 전용면적은 47㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
대성캐슬2 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
대성캐슬2 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 사상(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 사상(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 감전(도보 9분)이(가) 있습니다.
대성캐슬2 주변 학교는?
도보권 학교: 괘법초등학교(도보 1분), 서감초등학교(도보 7분), 감전초등학교(도보 8분).
대성캐슬2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.17%, 용적률 748.66%입니다.
대성캐슬2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
대성캐슬2은 부산김해경전철 사상 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
대성캐슬2은 부산 도시철도 2호선 사상 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대성캐슬2 1억대 매매 가능한가요?
대성캐슬2 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 6,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괘법동 오피스텔 중에 대성캐슬2만한 단지가 있나요?
괘법동에는 대성캐슬2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 괘법동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대성캐슬2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: