펠리체

부산진구 전포동 · 2016년
부산 도시철도 2호선전포 4분·부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 7분·부산 도시철도 1호선범내골 8분
초성북초등학교4분·고경남공업고등학교4분·고부산동성고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

펠리체 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 36만
전용 21.00㎡ · 8층
2026-05-18
월세500만 / 월 35만
전용 21.00㎡ · 9층
2026-04-30
월세300만 / 월 36만
전용 21.00㎡ · 18층
2026-04-30
월세300만 / 월 36만
전용 21.00㎡ · 7층
2026-03-31
월세100만 / 월 48만
전용 21.00㎡ · 3층
2026-03-28

펠리체 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 176만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 3,700만 기준)
  • 부산진구 전포동 인근 단지(1개) 평균 비교: -19.7% — 인근 평균 약 219만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 141.5%

펠리체는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 100건이 전월세 거래의 95%를 차지하는 월세 중심 단지입니다. 매매 7건으로 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 482만에 월세 35만 수준으로 초저가 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 21㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인과 임대 사업자 수요층만 존재하며, 전포역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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전포동 주변 오피스텔

오피스텔대동레미안 센트럴시티2
부산진구 전포동 · 22m · 전용 25㎡
8,000만
전세2024-04-12
오피스텔전포 코아루 오펠리움 오피스텔
부산진구 전포동 · 33m · 전용 32㎡
1억 1,430만
전세2026-06-09
오피스텔경원프라우드빌Ⅱ
부산진구 전포동 · 70m · 전용 27㎡
500만 / 월 38만
월세2026-05-20
오피스텔한일유앤아이
부산진구 전포동 · 82m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-26
오피스텔서면더블루S
부산진구 전포동 · 105m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-09
오피스텔전포 유림노르웨이숲
부산진구 전포동 · 116m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-13
오피스텔서면 세종 그랑시아
부산진구 전포동 · 139m · 전용 187㎡
4억 1,000만
매매2026-05-04
오피스텔허브하임
부산진구 전포동 · 149m · 전용 24㎡
9,500만 / 월 20만
월세2026-05-07
오피스텔에톤(ETON)
부산진구 전포동 · 166m · 전용 27㎡
1억 5,000만
전세2024-11-22
오피스텔유성해네스타워
부산진구 전포동 · 171m · 전용 25㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-04

위치

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부산광역시 부산진구 전포대로 157-1 (전포동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 전포대로 157-1 (전포동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.91% / 919.94%
전용면적21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,700만 (전용 21㎡ · 2026-05-13)
5년 최고5,000만 (2025-09-15)
전세 평균6,140만
월세 평균보증금 479만 / 월 35만
전세가율 141.5% · 5년 연평균 -9.1% 하락

최근 5년 동안 펠리체에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 5건, 월세 103건이 신고되었습니다.

펠리체는 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 7분, 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성북초등학교 도보 4분, 경남공업고등학교 도보 4분, 부산동성고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 전포동 대동레미안 센트럴시티2 오피스텔, 전포동 전포 코아루 오펠리움 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 전포동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 전포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

펠리체는 몇 년 준공, 몇 호?
펠리체는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
펠리체 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,700만입니다. (2026-05-13 기준)
펠리체 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,000만입니다. (2025-09-15)
펠리체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
펠리체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 6,140만입니다.
펠리체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 479만 / 월세 35만입니다.
펠리체 전용면적은?
펠리체의 전용면적은 21㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
펠리체 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
펠리체 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 전포(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 7분), 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 8분)이(가) 있습니다.
펠리체 주변 학교는?
도보권 학교: 성북초등학교(도보 4분), 경남공업고등학교(도보 4분), 부산동성고등학교(도보 6분).
펠리체 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.91%, 용적률 919.94%입니다.
펠리체 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
전포 도보 거리에 있는 오피스텔?
펠리체는 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 오피스텔?
펠리체는 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
전포동 오피스텔 중에 펠리체만한 단지가 있나요?
전포동에는 펠리체 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 전포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
펠리체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,700만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 175.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: