서면 세종 그랑시아

부산진구 전포동 · 2009년
부산 도시철도 2호선전포 2분·부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 9분·부산 도시철도 1호선범내골 9분
초성북초등학교4분·초동성초등학교6분·고경남공업고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억 1,000만
2026-05-04 · 전용 187㎡
최고 대비 -1억 7,000만(29.3%)
5년 최고가
5억 8,000만
2021-10-07

최근 실거래

서면 세종 그랑시아 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1,000만직거래
전용 186.96㎡ · 12층
2026-05-04
매매5억 1,000만직거래
전용 186.96㎡ · 4층
2025-12-20
매매5억 3,000만직거래
전용 186.96㎡ · 9층
2024-10-15
매매5억 3,000만중개
전용 186.96㎡ · 8층
2023-09-25
매매5억 1,000만직거래
전용 186.96㎡ · 13층
2023-05-09

가격 추이

서면 세종 그랑시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 219만원/㎡ (전용 187㎡ 최근 거래가 4억 1,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 81.8%

서면 세종 그랑시아는 200호 17년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 1건·월세 7건이 거래되어 매매와 월세가 동등하게 이루어지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균은 5억 3천만으로 5년 최고가 5억 8천만(2021-10) 대비 약 5천만 하락했으며, 월세는 평균 보증금 2,671만에 월세 201만 수준입니다. 전용 187㎡의 단일 중형 면적대로 사무실·스튜디오 겸용 및 2인 이상 임차 수요를 집중적으로 흡수합니다. 전포역 도보 2분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 안정적으로 뒷받침하고 있습니다.

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전포동 주변 오피스텔

오피스텔한일유앤아이
부산진구 전포동 · 57m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-26
오피스텔더블루 오피스텔
부산진구 전포동 · 80m · 전용 29㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-08
오피스텔경원프라우드빌Ⅱ
부산진구 전포동 · 82m · 전용 27㎡
500만 / 월 38만
월세2026-05-20
오피스텔아이캐슬
부산진구 전포동 · 112m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 33만
월세2026-05-29
오피스텔전포 코아루 오펠리움 오피스텔
부산진구 전포동 · 113m · 전용 32㎡
1억 1,430만
전세2026-06-09
오피스텔유성해네스타워
부산진구 전포동 · 124m · 전용 25㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-04
오피스텔태영아너스
부산진구 전포동 · 138m · 전용 26㎡
1억 2,000만
전세2026-05-28
오피스텔펠리체
부산진구 전포동 · 139m · 전용 21㎡
300만 / 월 36만
월세2026-05-18
오피스텔대동레미안 센트럴시티2
부산진구 전포동 · 155m · 전용 25㎡
8,000만
전세2024-04-12
오피스텔에톤(ETON)
부산진구 전포동 · 195m · 전용 27㎡
1억 5,000만
전세2024-11-22

위치

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부산광역시 부산진구 전포동 880-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 전포동 880-1번지
준공2009년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 19층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.93% / 822.26%
주차464대
전용면적187㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1,000만 (전용 187㎡ · 2026-05-04)
5년 최고5억 8,000만 (2021-10-07)
전세 평균4억 2,000만
월세 평균보증금 2,671만 / 월 201만
전세가율 81.8% · 5년 연평균 -5.4% 하락

최근 5년 동안 서면 세종 그랑시아에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 1건, 월세 7건이 신고되었습니다.

서면 세종 그랑시아는 부산 도시철도 2호선 전포 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 전포 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 9분, 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남공업고등학교 도보 2분, 성북초등학교 도보 4분, 동성초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 전포동 한일유앤아이 오피스텔, 전포동 더블루 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 전포동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 전포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서면 세종 그랑시아는 몇 년 준공, 몇 호?
서면 세종 그랑시아는 2009년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
서면 세종 그랑시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 1,000만입니다. (2026-05-04 기준)
서면 세종 그랑시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 8,000만입니다. (2021-10-07)
서면 세종 그랑시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
서면 세종 그랑시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 4억 2,000만입니다.
서면 세종 그랑시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 2,671만 / 월세 201만입니다.
서면 세종 그랑시아 전용면적은?
서면 세종 그랑시아의 전용면적은 187㎡ ~ 187㎡ 범위입니다.
서면 세종 그랑시아 주차 가능 대수는?
총 464대 (자주식 412대, 기계식 52대) 주차가 가능합니다.
서면 세종 그랑시아 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
서면 세종 그랑시아 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 전포(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 9분), 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 9분)이(가) 있습니다.
서면 세종 그랑시아 주변 학교는?
도보권 학교: 경남공업고등학교(도보 2분), 성북초등학교(도보 4분), 동성초등학교(도보 6분).
서면 세종 그랑시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.93%, 용적률 822.26%입니다.
서면 세종 그랑시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
전포 도보 거리에 있는 오피스텔?
서면 세종 그랑시아는 부산 도시철도 2호선 전포 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 오피스텔?
서면 세종 그랑시아는 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 세종 그랑시아 5억대 매매 가능한가요?
서면 세종 그랑시아 최근 5년 매매 최고가는 5억 8,000만, 평균은 5억 1,375만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전포동 오피스텔 중에 서면 세종 그랑시아만한 단지가 있나요?
전포동에는 서면 세종 그랑시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 전포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면 세종 그랑시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1,000만, 최근 전세가 4억 2,000만로, 전세가율은 약 102.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: