허브하임

부산진구 전포동 · 2017년
부산 도시철도 2호선전포 4분·부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 6분·부산 도시철도 1호선범내골 9분
초성북초등학교2분·중덕명여자중학교5분·고부산동성고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 2,000만
2025-05-31 · 전용 30㎡
최고 대비 -3,000만(20.0%)
5년 최고 전세
1억 5,000만
2022-12-14

최근 실거래

허브하임 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 2,000만
전용 29.99㎡ · 13층
2025-05-31
전세1억 2,700만
전용 29.99㎡ · 9층
2024-09-30
전세1억 2,600만
전용 29.84㎡ · 6층
2024-08-15
전세1억 2,700만
전용 29.99㎡ · 15층
2024-06-24
전세1억 3,000만
전용 29.84㎡ · 5층
2024-03-04

가격 추이

허브하임 시세 분석

허브하임은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 37건과 월세 29건이 거래돼 전세 비중이 높으며, 전세 평균 보증금 1억 2천과 월세 평균 보증금 8,728만·월세 23만 수준으로 전세와 월세 임차층 모두를 안정적으로 흡수합니다. 전용 19.8~30.0㎡ 초소형 면적대에서 30㎡ 규모가 33건으로 거래의 40%를 차지할 정도로 주력이며, 1인 가구 수요가 핵심입니다. 전포역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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전포동 주변 오피스텔

오피스텔전포 유림노르웨이숲
부산진구 전포동 · 51m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-13
오피스텔에톤(ETON)
부산진구 전포동 · 99m · 전용 27㎡
1억 5,000만
전세2024-11-22
오피스텔대동레미안 센트럴시티2
부산진구 전포동 · 128m · 전용 25㎡
8,000만
전세2024-04-12
오피스텔블루빌
부산진구 전포동 · 143m · 전용 21㎡
500만 / 월 33만
월세2025-04-06
오피스텔펠리체
부산진구 전포동 · 149m · 전용 21㎡
300만 / 월 36만
월세2026-05-18
오피스텔경원프라우드빌Ⅱ
부산진구 전포동 · 164m · 전용 27㎡
500만 / 월 38만
월세2026-05-20
오피스텔전포 코아루 오펠리움 오피스텔
부산진구 전포동 · 178m · 전용 32㎡
1억 1,430만
전세2026-06-09
오피스텔유성해네스타워
부산진구 전포동 · 183m · 전용 25㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-04
오피스텔한일유앤아이
부산진구 전포동 · 198m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-26
오피스텔태영아너스
부산진구 전포동 · 204m · 전용 26㎡
1억 2,000만
전세2026-05-28

위치

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부산광역시 부산진구 황령대로 69-1 (전포동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 황령대로 69-1 (전포동)
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.4% / 965.14%
전용면적20㎡ · 24㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 3,556만
월세 평균보증금 8,947만 / 월 25만

최근 5년 동안 허브하임에서는 총 67건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 37건, 월세 29건이 신고되었습니다.

허브하임은 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성북초등학교 도보 2분, 부산동성고등학교 도보 4분, 덕명여자중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 전포동 전포 유림노르웨이숲 오피스텔, 전포동 에톤(ETON) 오피스텔 등이 있으며, 같은 전포동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 전포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

허브하임은 몇 년 준공, 몇 호?
허브하임은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
허브하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,800만입니다. (2021-07-31 기준)
허브하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,800만입니다. (2021-07-31)
허브하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
허브하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 2,453만입니다.
허브하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 8,728만 / 월세 23만입니다.
허브하임 전용면적은?
허브하임의 전용면적은 20㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
허브하임 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
허브하임 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 전포(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 9분)이(가) 있습니다.
허브하임 주변 학교는?
도보권 학교: 성북초등학교(도보 2분), 부산동성고등학교(도보 4분), 덕명여자중학교(도보 5분).
허브하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.4%, 용적률 965.14%입니다.
허브하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
전포 도보 거리에 있는 오피스텔?
허브하임은 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 오피스텔?
허브하임은 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
허브하임 1억대 매매 가능한가요?
허브하임 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,800만, 평균은 1억 1,800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전포동 오피스텔 중에 허브하임만한 단지가 있나요?
전포동에는 허브하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 전포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
허브하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,800만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 101.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: