피렌체

부산진구 양정동 · 2013년
부산 도시철도 1호선양정 3분·동해선거제해맞이역 9분·부산 도시철도 1호선시청 10분
초양정초등학교1분·초거제초등학교5분·고부산정보고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

피렌체 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,000만 / 월 7만
전용 42.87㎡ · 2층
2024-01-28
월세2,000만 / 월 40만
전용 44.85㎡ · 2층
2024-05-22
월세7,500만 / 월 20만
전용 40.13㎡ · 2층
2023-01-13
월세3,000만 / 월 45만
전용 50.10㎡ · 2층
2025-04-30
월세5,000만 / 월 33만
전용 51.85㎡ · 2층
2024-01-03

피렌체 시세 분석

피렌체는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 월세 7건이 전세 2건을 크게 상회하며, 월세 평균 보증금 4,643만에 월세 35만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 40~53㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 수요가 주를 이루고 있습니다. 양정역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 받쳐줍니다.

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔유림위너스
부산진구 양정동 · 41m · 전용 30㎡
1억
전세2026-02-11
오피스텔양정메리움
부산진구 양정동 · 49m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 37만
월세2026-04-28
오피스텔양정비버힐
부산진구 양정동 · 61m · 전용 74㎡
1억 / 월 50만
월세2025-12-29
오피스텔큐브빌
부산진구 양정동 · 62m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-05-07
오피스텔블루오션B동
부산진구 양정동 · 68m · 전용 20㎡
100만 / 월 37만
월세2024-11-26
오피스텔블루오션A동
부산진구 양정동 · 68m · 전용 18㎡
43만 / 월 43만
월세2025-10-28
오피스텔루나빌
부산진구 양정동 · 70m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-12-15
오피스텔편안세상
부산진구 양정동 · 70m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 16만
월세2026-03-26
오피스텔유림메라크타워
부산진구 양정동 · 73m · 전용 30㎡
1억 3,000만 / 월 13만
월세2026-06-10
오피스텔블루오션C동
부산진구 양정동 · 87m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 25만
월세2026-05-27

위치

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부산광역시 부산진구 양정동 319-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 양정동 319-1번지
준공2013년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.35% / 405.84%
전용면적40㎡ · 43㎡ · 45㎡ · 50㎡ · 52㎡ · 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 1,000만
월세 평균보증금 1억 1,000만 / 월 7만

최근 5년 동안 피렌체에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 2건, 월세 7건이 신고되었습니다.

피렌체는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 3분, 동해선 거제해맞이역 도보 9분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 1분, 거제초등학교 도보 5분, 부산정보고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양정동 유림위너스 오피스텔, 양정동 양정메리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

피렌체는 몇 년 준공, 몇 호?
피렌체는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
피렌체 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2021-12-09 기준)
피렌체 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,700만입니다. (2021-12-09)
피렌체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
피렌체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 1,000만입니다.
피렌체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,643만 / 월세 35만입니다.
피렌체 전용면적은?
피렌체의 전용면적은 40㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
피렌체 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
피렌체 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 3분), 동해선 거제해맞이역(도보 9분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 10분)이(가) 있습니다.
피렌체 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 1분), 거제초등학교(도보 5분), 부산정보고등학교(도보 7분).
피렌체 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.35%, 용적률 405.84%입니다.
피렌체 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
피렌체는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
피렌체는 동해선 거제해맞이역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양정동 오피스텔 중에 피렌체만한 단지가 있나요?
양정동에는 피렌체 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
피렌체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 103.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: