양정비버힐

부산진구 양정동 · 2016년
부산 도시철도 1호선양정 4분·동해선거제해맞이역 8분·부산 도시철도 1호선시청 10분
초양정초등학교1분·초거제초등학교4분·고부산정보고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,000만
2022-09-15 · 전용 60㎡
최고 대비 -500만(2.6%)
5년 최고가
1억 9,500만
2021-07-16

최근 실거래

양정비버힐 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,000만중개
전용 59.97㎡ · 3층
2022-09-15
매매1억 9,500만
전용 59.97㎡ · 8층
2021-07-16
매매2억 2,000만직거래
전용 73.56㎡ · 8층
2025-11-26
매매2억직거래
전용 73.56㎡ · 5층
2024-01-15
전세1억 2,000만다른 유형
전용 59.97㎡ · 2층
2025-07-04

가격 추이

양정비버힐 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 317만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 기준)
  • 전세가율: 78.8%

양정비버힐은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매·전세·월세 거래가 각 4건, 2건 수준으로 전반적으로 거래가 제한적인 단지입니다. 매매 평균 2억에 전세 평균 보증금 1억 5천으로 전월세 대비 매매 시장도 일부 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 1억 1천에 월세 40만 수준입니다. 전용 52.9~73.6㎡ 범위로 거래가 60㎡(5건)에 집중되어 있고, 양정역·거제해맞이역 도보 4~8분의 준역세권 입지가 제한적인 거래 수요를 지탱합니다.

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔양정메리움
부산진구 양정동 · 13m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 37만
월세2026-04-28
오피스텔유림메라크타워
부산진구 양정동 · 18m · 전용 30㎡
1억 3,000만 / 월 13만
월세2026-06-10
오피스텔편안세상
부산진구 양정동 · 30m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 16만
월세2026-03-26
오피스텔유림위너스
부산진구 양정동 · 35m · 전용 30㎡
1억
전세2026-02-11
오피스텔루나빌
부산진구 양정동 · 42m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-12-15
오피스텔유림 레지던스
부산진구 양정동 · 44m · 전용 20㎡
500만 / 월 51만
월세2026-05-07
오피스텔큐브빌클라세
부산진구 양정동 · 45m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-05-18
오피스텔더 센텀
부산진구 양정동 · 50m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 35만
월세2024-12-04
오피스텔벨라캐슬
부산진구 양정동 · 53m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 29만
월세2026-05-16
오피스텔힐링하우스
부산진구 양정동 · 57m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-03-27

위치

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부산광역시 부산진구 양정동 313-15번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 양정동 313-15번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.19% / 497.64%
전용면적53㎡ · 60㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 60㎡ · 2022-09-15)
5년 최고1억 9,500만 (2021-07-16)
전세 평균1억 5,167만
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 양정비버힐에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 4건, 월세 2건이 신고되었습니다.

양정비버힐은 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분, 동해선 거제해맞이역 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 1분, 거제초등학교 도보 4분, 부산정보고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양정동 양정메리움 오피스텔, 양정동 유림메라크타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양정비버힐은 몇 년 준공, 몇 호?
양정비버힐은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
양정비버힐 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2025-11-26 기준)
양정비버힐 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2025-11-26)
양정비버힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
양정비버힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 4,625만입니다.
양정비버힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 1,500만 / 월세 40만입니다.
양정비버힐 전용면적은?
양정비버힐의 전용면적은 53㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
양정비버힐 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
양정비버힐 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 4분), 동해선 거제해맞이역(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 10분)이(가) 있습니다.
양정비버힐 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 1분), 거제초등학교(도보 4분), 부산정보고등학교(도보 7분).
양정비버힐 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.19%, 용적률 497.64%입니다.
양정비버힐 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
양정비버힐은 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
양정비버힐은 동해선 거제해맞이역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양정비버힐 2억대 매매 가능한가요?
양정비버힐 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만, 평균은 2억 125만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 오피스텔 중에 양정비버힐만한 단지가 있나요?
양정동에는 양정비버힐 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양정비버힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: