유림메라크타워

부산진구 양정동 · 2022년
부산 도시철도 1호선양정 4분·동해선거제해맞이역 8분·부산 도시철도 1호선시청 10분
초양정초등학교1분·초거제초등학교4분·고부산정보고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

유림메라크타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 57만
전용 21.57㎡ · 2층
2026-01-19
월세8,000만 / 월 20만
전용 21.57㎡ · 8층
2026-01-13
월세1억 / 월 10만
전용 21.57㎡ · 9층
2026-01-09
월세8,000만 / 월 24만
전용 20.83㎡ · 6층
2025-11-26
월세8,000만 / 월 20만
전용 21.57㎡ · 4층
2025-10-23

휙 등록 매물

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔양정비버힐
부산진구 양정동 · 18m · 전용 74㎡
1억 / 월 50만
월세2025-12-29
오피스텔양정메리움
부산진구 양정동 · 25m · 전용 27㎡
6,500만 / 월 7만
월세2026-02-21
오피스텔큐브빌클라세
부산진구 양정동 · 26m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 39만
월세2026-02-19
오피스텔더 센텀
부산진구 양정동 · 32m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 35만
월세2024-12-04
오피스텔힐링하우스
부산진구 양정동 · 41m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-03-27
오피스텔건아펜트하우스
부산진구 양정동 · 44m · 전용 19㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-16
오피스텔유림 레지던스
부산진구 양정동 · 44m · 전용 29㎡
1억 / 월 15만
월세2026-02-12
오피스텔편안세상
부산진구 양정동 · 46m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 16만
월세2026-03-26
오피스텔대명빌
부산진구 양정동 · 49m · 전용 22㎡
300만 / 월 33만
월세2026-02-19
오피스텔유림위너스
부산진구 양정동 · 54m · 전용 30㎡
1억
전세2026-02-11

위치

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부산광역시 부산진구 동평로397번길 34 (양정동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 동평로397번길 34 (양정동)
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.83% / 439.79%
전용면적17㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,106만 (전용 21㎡ · 2022-11-21)
5년 최고1억 3,106만 (2022-11-21)
전세 평균1억 2,000만
월세 평균보증금 7,046만 / 월 31만
전세가율 91.6%

최근 5년 동안 유림메라크타워에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 2건, 월세 95건이 신고되었습니다.

유림메라크타워는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분, 동해선 거제해맞이역 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 1분, 거제초등학교 도보 4분, 부산정보고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 양정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 양정동 양정비버힐 오피스텔, 양정동 양정메리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유림메라크타워는 몇 년 준공, 몇 호?
유림메라크타워는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
유림메라크타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,349만입니다. (2022-11-21 기준)
유림메라크타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,349만입니다. (2022-11-21)
유림메라크타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
유림메라크타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 2,000만입니다.
유림메라크타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 95건 평균은 보증금 6,811만 / 월세 32만입니다.
유림메라크타워 전용면적은?
유림메라크타워의 전용면적은 17㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
유림메라크타워 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
유림메라크타워 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 4분), 동해선 거제해맞이역(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 10분)이(가) 있습니다.
유림메라크타워 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 1분), 거제초등학교(도보 4분), 부산정보고등학교(도보 6분).
유림메라크타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.83%, 용적률 439.79%입니다.
유림메라크타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
유림메라크타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
유림메라크타워는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
유림메라크타워는 동해선 거제해맞이역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
유림메라크타워 신축 오피스텔인가요?
유림메라크타워는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
유림메라크타워 1억대 매매 가능한가요?
유림메라크타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,349만, 평균은 1억 3,382만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 오피스텔 중에 유림메라크타워만한 단지가 있나요?
양정동에는 유림메라크타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유림메라크타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,349만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 65.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: