노블파크

부산진구 양정동 · 2022년
부산 도시철도 1호선양정 4분·동해선거제해맞이역 11분
초양정초등학교3분·초양성초등학교5분·초거제초등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,000만
2026-05-13 · 전용 57㎡
5년 최고 전세
2억 3,000만
2026-05-13

최근 실거래

노블파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,000만
전용 56.88㎡ · 17층
2026-05-13
전세2억 2,000만
전용 56.88㎡ · 2층
2026-02-23
전세2억 2,000만
전용 56.88㎡ · 8층
2025-02-14
전세2억 1,000만
전용 56.88㎡ · 18층
2024-12-05
전세2억
전용 56.88㎡ · 3층
2024-07-31

가격 추이

노블파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 475만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 기준)
  • 부산진구 양정동 인근 단지(3개) 평균 비교: +112.4% — 인근 평균 약 223만원/㎡
  • 전세가율: 77.5%

노블파크는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 29건과 월세 20건으로 임대 거래가 대부분이며, 전세 평균 보증금 1억 9천만에 월세는 평균 보증금 1억 5천만에 월세 21만 수준으로 보증금 비중이 크고 월세 부담이 낮은 반전세형 시장이 두드러집니다. 전용 45㎡와 57㎡대가 주력 면적으로 1-2인 가구를 중심으로 한 임대 수요층이 형성되어 있으며, 양정역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

양정동 주변 오피스텔

오피스텔KM럭채움
부산진구 양정동 · 39m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-05
오피스텔메리온시티
부산진구 양정동 · 40m · 전용 69㎡
1억 5,900만
매매2026-05-18
오피스텔양정클래스원
부산진구 양정동 · 57m · 전용 24㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-22
오피스텔타워팰리스
부산진구 양정동 · 71m · 전용 66㎡
1억 2,000만
매매2026-03-24
오피스텔메이플파크
부산진구 양정동 · 106m · 전용 29㎡
60만 / 월 60만
월세2026-05-26
오피스텔양정역 퀸즈팰리스
부산진구 양정동 · 107m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-06-08
오피스텔한진스카이뷰
부산진구 양정동 · 110m · 전용 48㎡
1억 2,300만
매매2026-04-25
오피스텔수목하우스 A동
부산진구 양정동 · 119m · 전용 28㎡
9,500만
전세2025-02-15
오피스텔두산위브더제니스 센트럴 양정
부산진구 양정동 · 129m · 전용 85㎡
2억 7,500만
전세2025-11-28
오피스텔수목하우스 B동
부산진구 양정동 · 132m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 45만
월세2025-12-29

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 부산진구 거제대로36번가길 41 (양정동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 거제대로36번가길 41 (양정동)
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.92% / 911.61%
전용면적45㎡ · 55㎡ · 57㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,000만 (전용 57㎡ · 2022-10-14)
5년 최고2억 7,000만 (2022-10-14)
전세 평균2억 917만
월세 평균보증금 1억 4,875만 / 월 24만
전세가율 77.5%

최근 5년 동안 노블파크에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 30건, 월세 20건이 신고되었습니다.

노블파크는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분, 동해선 거제해맞이역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 3분, 양성초등학교 도보 5분, 거제초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 양정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 양정동 KM럭채움 오피스텔, 양정동 메리온시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양정동 다른 오피스텔 시세→부산진구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

노블파크는 몇 년 준공, 몇 호?
노블파크는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
노블파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2022-10-14 기준)
노블파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2022-10-14)
노블파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
노블파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 9,230만입니다.
노블파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1억 5,160만 / 월세 21만입니다.
노블파크 전용면적은?
노블파크의 전용면적은 45㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
노블파크 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 1층.
노블파크 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 4분), 동해선 거제해맞이역(도보 11분)이(가) 있습니다.
노블파크 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 3분), 양성초등학교(도보 5분), 거제초등학교(도보 6분).
노블파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.92%, 용적률 911.61%입니다.
노블파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.243g입니다 (최대지반가속도 기준).
노블파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
노블파크는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
노블파크는 동해선 거제해맞이역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
노블파크 신축 오피스텔인가요?
노블파크는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
노블파크 2억대 매매 가능한가요?
노블파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 7,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 오피스텔 중에 노블파크만한 단지가 있나요?
양정동에는 노블파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
노블파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 85.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: