탑패밀리

부산진구 부전동 · 2002년
부산 도시철도 2호선서면 5분·부산 도시철도 1호선서면 6분·부산 도시철도 2호선부암 7분
초부전초등학교2분·초부산진초등학교7분·중서면중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

탑패밀리 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 34.58㎡ · 10층
2026-05-28
월세300만 / 월 44만
전용 34.58㎡ · 13층
2026-03-12
월세1,000만 / 월 40만
전용 34.58㎡ · 10층
2026-01-02
월세500만 / 월 45만
전용 34.58㎡ · 10층
2025-09-09
월세300만 / 월 35만
전용 34.58㎡ · 6층
2025-05-30

탑패밀리 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 188만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 6,500만 기준)

탑패밀리는 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 월세 중심 단지입니다. 월세 17건이 거래된 가운데 평균 보증금 388만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금 저월세 물건이 특징이며, 최근 1년에 월세 6건만 거래되어 임대 거래도 활발하지 않습니다. 전용 29~37㎡ 초소형 면적대로 1인 임차 수요가 주를 이루며, 서면역 도보 5~6분의 역세권 입지가 낮은 임대료 부담과 함께 접근성을 뒷받침합니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔덕명 인스타
부산진구 부전동 · 68m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 58만
월세2026-04-30
오피스텔더 토포필리아
부산진구 부전동 · 113m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-08
오피스텔서면타워
부산진구 부전동 · 126m · 전용 133㎡
300만 / 월 40만
월세2026-02-02
오피스텔서면베르빌
부산진구 부전동 · 141m · 전용 24㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-04
오피스텔골드타워
부산진구 부전동 · 163m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 42만
월세2026-03-21
오피스텔이즈하임 오피스텔
부산진구 부전동 · 171m · 전용 24㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-29
오피스텔KH 파인빌
부산진구 부전동 · 179m · 전용 26㎡
300만 / 월 36만
월세2026-06-10
오피스텔나라빌 오피스텔
부산진구 부전동 · 180m · 전용 26㎡
500만 / 월 34만
월세2026-05-29
오피스텔리즈 더 르씨엘
부산진구 부전동 · 201m · 전용 26㎡
1억 1,000만 / 월 2만
월세2026-03-27
오피스텔THERAUM
부산진구 부전동 · 216m · 전용 30㎡
8,000만
전세2026-04-21

위치

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부산광역시 부산진구 부전동 515-53번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 515-53번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 2층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률71.28% / 991.59%
전용면적29㎡ · 31㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 35㎡ · 2021-08-16)
5년 최고6,500만 (2021-08-16)
월세 평균보증금 422만 / 월 42만

최근 5년 동안 탑패밀리에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 월세 19건이 신고되었습니다.

탑패밀리는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 부암 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부전초등학교 도보 2분, 부산진초등학교 도보 7분, 서면중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부전동 덕명 인스타 오피스텔, 부전동 더 토포필리아 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탑패밀리는 몇 년 준공, 몇 호?
탑패밀리는 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
탑패밀리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2021-08-16 기준)
탑패밀리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,500만입니다. (2021-08-16)
탑패밀리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
탑패밀리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 426만 / 월세 40만입니다.
탑패밀리 전용면적은?
탑패밀리의 전용면적은 29㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
탑패밀리 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 2층.
탑패밀리 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 서면(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 부암(도보 7분)이(가) 있습니다.
탑패밀리 주변 학교는?
도보권 학교: 부전초등학교(도보 2분), 부산진초등학교(도보 7분), 서면중학교(도보 8분).
탑패밀리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 71.28%, 용적률 991.59%입니다.
탑패밀리 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
탑패밀리는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
탑패밀리는 부산 도시철도 1호선 서면 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
탑패밀리 준공한 지 얼마나 되었나요?
탑패밀리는 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부전동 오피스텔 중에 탑패밀리만한 단지가 있나요?
부전동에는 탑패밀리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: