덕명아일랜드

부산진구 부전동 · 2015년
부산 도시철도 1호선범내골 8분·부산 도시철도 2호선서면 8분·부산 도시철도 1호선서면 9분
초부산진초등학교3분·초부전초등학교4분·초선암초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,800만
2026-04-29 · 전용 62㎡
최고 대비 -3,200만(16.0%)
5년 최고 전세
2억
2021-06-02

최근 실거래

덕명아일랜드 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,800만
전용 61.80㎡ · 8층
2026-04-29
전세1억 4,000만
전용 61.80㎡ · 10층
2026-04-22
전세1억 6,500만
전용 61.80㎡ · 12층
2026-04-16
전세1억 7,600만
전용 61.80㎡ · 14층
2025-12-21
전세1억 7,200만
전용 61.80㎡ · 8층
2025-09-05

가격 추이

덕명아일랜드 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 275만원/㎡ (전용 62㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
  • 부산진구 부전동 인근 단지(1개) 평균 비교: +102.8% — 인근 평균 약 136만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 93.8%

덕명아일랜드는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 50건·월세 26건이 매매 8건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 6천 수준으로 안정적인 전세 시장이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 2,135만에 월세 78만으로 소액 보증금 임대 수요도 함께 흡수합니다. 전용 52.5~61.8㎡의 소형~중형 면적대가 고르게 분포해 1-2인 가구부터 소규모 사무실 수요까지 다양한 임차층을 수용하며, 범내골역·서면역 각각 도보 8분의 준역세권 입지가 임대 흐름을 안정적으로 받쳐줍니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔덕명 아이리움
부산진구 부전동 · 86m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔KH 파인빌
부산진구 부전동 · 140m · 전용 26㎡
300만 / 월 36만
월세2026-06-10
오피스텔리즈 더 르씨엘
부산진구 부전동 · 165m · 전용 26㎡
1억 1,000만 / 월 2만
월세2026-03-27
오피스텔서면베르빌
부산진구 부전동 · 177m · 전용 24㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-04
오피스텔모던 life
부산진구 부전동 · 201m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-27
오피스텔에이스 타운
부산진구 부전동 · 214m · 전용 31㎡
4,150만
매매2026-06-09
오피스텔서면 데시앙 스튜디오
부산진구 부전동 · 285m · 전용 22㎡
1억 2,000만
전세2026-06-11
오피스텔현호네오빌
부산진구 부전동 · 311m · 전용 27㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-06
오피스텔탑패밀리
부산진구 부전동 · 317m · 전용 35㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-28
오피스텔KH마이우스
부산진구 부전동 · 344m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-27

위치

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부산광역시 부산진구 부전동 453-3번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 453-3번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.03% / 839.38%
전용면적53㎡ · 61㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 62㎡ · 2026-03-19)
5년 최고2억 (2026-03-03)
전세 평균1억 6,872만
월세 평균보증금 1,846만 / 월 81만
전세가율 93.8% · 5년 연평균 +3.1% 상승

최근 5년 동안 덕명아일랜드에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 50건, 월세 27건이 신고되었습니다.

덕명아일랜드는 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 8분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산진초등학교 도보 3분, 부전초등학교 도보 4분, 선암초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부전동 덕명 아이리움 오피스텔, 부전동 KH 파인빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕명아일랜드는 몇 년 준공, 몇 호?
덕명아일랜드는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
덕명아일랜드 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2026-03-19 기준)
덕명아일랜드 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2026-03-03)
덕명아일랜드 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
덕명아일랜드 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 6,108만입니다.
덕명아일랜드 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,093만 / 월세 79만입니다.
덕명아일랜드 전용면적은?
덕명아일랜드의 전용면적은 53㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
덕명아일랜드 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
덕명아일랜드 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 8분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 9분)이(가) 있습니다.
덕명아일랜드 주변 학교는?
도보권 학교: 부산진초등학교(도보 3분), 부전초등학교(도보 4분), 선암초등학교(도보 8분).
덕명아일랜드 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.03%, 용적률 839.38%입니다.
덕명아일랜드 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범내골 도보 거리에 있는 오피스텔?
덕명아일랜드는 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
덕명아일랜드는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
덕명아일랜드 2억대 매매 가능한가요?
덕명아일랜드 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 7,112만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부전동 오피스텔 중에 덕명아일랜드만한 단지가 있나요?
부전동에는 덕명아일랜드 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕명아일랜드 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,000만, 최근 전세가 1억 6,800만로, 전세가율은 약 98.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: