국제오피스텔1

동구 초량동 · 1990년
부산 도시철도 1호선초량 1분·부산 도시철도 1호선부산역 8분·코레일부산 9분
중경남여자중학교5분·중부산중학교6분·고부산고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
6,500만
2025-10-31 · 전용 37㎡
5년 최고가
6,500만
2025-10-31

최근 실거래

국제오피스텔1 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,500만직거래
전용 36.92㎡ · 14층
2025-10-31
매매5,800만직거래
전용 36.92㎡ · 11층
2024-09-26
매매5,500만직거래
전용 36.92㎡ · 13층
2024-09-04
매매5,800만직거래
전용 36.92㎡ · 16층
2024-01-16
매매5,500만직거래
전용 36.92㎡ · 16층
2023-09-14

가격 추이

국제오피스텔1 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 176만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 6,500만 기준)
  • 동구 초량동 인근 단지(2개) 평균 비교: -13.3% — 인근 평균 약 203만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 15.9% 상승

국제오피스텔1은 100호 36년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 36건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세·월세 거래가 0건으로 임대 시장이 형성되지 않았으며, 매매만으로 시장이 운영되고 있습니다. 매매 평균은 7,483만으로 5년 최고가 1억 5천(2022-01) 대비 약 7,500만 하락한 수준이며, 37㎡ 소형 면적이 12건으로 주력입니다. 초량역 도보 1분의 초역세권 입지와 부산역 도보 8분의 접근성이 매매 수요를 지속적으로 뒷받침합니다.

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초량동 주변 오피스텔

오피스텔센텀동원2차
동구 초량동 · 121m · 전용 80㎡
2억 3,800만
매매2025-12-06
오피스텔부산역 유림 줄리엣
동구 초량동 · 168m · 전용 23㎡
500만 / 월 38만
월세2026-06-06
오피스텔범양레우스 센트럴베이
동구 초량동 · 182m · 전용 29㎡
8,100만 / 월 10만
월세2026-06-10
오피스텔부산역 유림 로미오
동구 초량동 · 205m · 전용 23㎡
300만 / 월 38만
월세2025-12-15
오피스텔예그린하우스
동구 초량동 · 213m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 30만
월세2023-06-27
오피스텔서전오피스텔
동구 초량동 · 271m · 전용 32㎡
3,500만
매매2026-02-11
오피스텔스타리움
동구 초량동 · 279m · 전용 24㎡
2,800만 / 월 37만
월세2026-05-20
오피스텔지원 더뷰 시티
동구 초량동 · 282m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 30만
월세2026-06-11
오피스텔KCB 센트리움
동구 초량동 · 295m · 전용 26㎡
300만 / 월 35만
월세2025-06-11
오피스텔동이라메르
동구 초량동 · 317m · 전용 66㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-12-26

위치

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부산광역시 동구 초량동 1147-14번지

단지 소개

소재지부산광역시 동구 초량동 1147-14번지
준공1990년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적33㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 51㎡ · 55㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 37㎡ · 2025-10-31)
5년 최고6,500만 (2025-10-31)
5년 연평균 +15.9% 상승

최근 5년 동안 국제오피스텔1에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건이 신고되었습니다.

국제오피스텔1은 부산 도시철도 1호선 초량 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 초량 도보 1분, 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 8분, 코레일 부산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남여자중학교 도보 5분, 부산고등학교 도보 6분, 부산중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 초량동 센텀동원2차 오피스텔, 초량동 부산역 유림 줄리엣 오피스텔 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 부산 동구 초량동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

초량동 다른 오피스텔 시세→동구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

국제오피스텔1은 몇 년 준공, 몇 호?
국제오피스텔1은 1990년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
국제오피스텔1 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,500만입니다. (2026-05-20 기준)
국제오피스텔1 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2022-01-07)
국제오피스텔1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
국제오피스텔1 전용면적은?
국제오피스텔1의 전용면적은 33㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
국제오피스텔1 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
국제오피스텔1 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 초량(도보 1분), 부산 도시철도 1호선 부산역(도보 8분), 코레일 부산(도보 9분)이(가) 있습니다.
국제오피스텔1 주변 학교는?
도보권 학교: 경남여자중학교(도보 5분), 부산고등학교(도보 6분), 부산중학교(도보 6분).
국제오피스텔1 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
국제오피스텔1 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
초량 도보 거리에 있는 오피스텔?
국제오피스텔1은 부산 도시철도 1호선 초량 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
국제오피스텔1은 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국제오피스텔1 준공한 지 얼마나 되었나요?
국제오피스텔1은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
국제오피스텔1 1억대 매매 가능한가요?
국제오피스텔1 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 7,429만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 오피스텔 중에 국제오피스텔1만한 단지가 있나요?
초량동에는 국제오피스텔1 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동구 초량동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: