오션브릿지

동구 범일동 · 2018년
부산 도시철도 1호선좌천 5분·부산 도시철도 1호선범일 11분
초성남초등학교2분·고데레사여자고등학교7분·고금성고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

오션브릿지 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 48만
전용 26.23㎡ · 8층
2026-03-20
월세1,000만 / 월 50만
전용 25.79㎡ · 5층
2026-02-28
월세8,000만 / 월 6만
전용 25.79㎡ · 5층
2026-01-28
월세8,000만 / 월 9만
전용 25.79㎡ · 7층
2025-12-03
월세9,000만 / 월 5만
전용 26.23㎡ · 7층
2025-04-22

오션브릿지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 393만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 348만 기준)
  • 동구 범일동 인근 단지(2개) 평균 비교: +26.9% — 인근 평균 약 310만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.0% 하락
  • 전세가율: 81.7%

오션브릿지는 500호 8년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 39건이 매매 18건·전세 13건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,892만에 월세 31만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 형성되어 있으며, 매매는 평균 1억 1천만으로 최고가 1억 2천만(2021-06) 대비 약 1천만 하락한 상태입니다. 전용 23.9~34.2㎡ 초소형 면적대로 24~26㎡ 거래가 53건(62%)으로 집중된 1인 가구 중심 단지이며, 좌천역 도보 5분의 역세권 입지가 월세 수요를 뒷받침합니다.

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범일동 주변 오피스텔

오피스텔두산위브더제니스 하버시티
동구 범일동 · 222m · 전용 30㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔범일2차봄여름가을겨울
동구 범일동 · 401m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-06-09
오피스텔성무 아이반 스타
동구 범일동 · 423m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 62만
월세2026-05-12
오피스텔범일 퀸즈W 에디션
동구 범일동 · 464m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-11-26
오피스텔영남골든뷰
동구 범일동 · 485m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 46만
월세2026-05-26
오피스텔자성대 그린파크
동구 범일동 · 501m · 전용 59㎡
1억 9,000만
전세2026-04-15
오피스텔어반오션시티
동구 범일동 · 533m · 전용 40㎡
1억 5,400만
매매2026-05-26
오피스텔두산위브포세이돈II
동구 범일동 · 598m · 전용 113㎡
2억 6,000만
매매2026-05-14
오피스텔범일 센트럴 스타
동구 범일동 · 600m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-05-27
오피스텔범일 우리에
동구 범일동 · 604m · 전용 18㎡
100만 / 월 45만
월세2026-01-12

위치

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부산광역시 동구 범일동 1655번지

단지 소개

소재지부산광역시 동구 범일동 1655번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 500호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.3% / 850%
주차807대
전용면적24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 348만 (전용 26㎡ · 2023-06-27)
5년 최고1억 2,105만 (2021-06-18)
전세 평균9,500만
월세 평균보증금 2,719만 / 월 26만
전세가율 81.7% · 5년 연평균 -7.0% 하락

최근 5년 동안 오션브릿지에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 14건, 월세 40건이 신고되었습니다.

오션브릿지는 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 범일 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성남초등학교 도보 2분, 데레사여자고등학교 도보 7분, 금성고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범일동 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔, 범일동 범일2차봄여름가을겨울 오피스텔 등이 있으며, 같은 범일동 일대의 다른 단지는 부산 동구 범일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

범일동 다른 오피스텔 시세→동구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

오션브릿지는 몇 년 준공, 몇 호?
오션브릿지는 2018년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
오션브릿지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-05-27 기준)
오션브릿지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,105만입니다. (2021-06-18)
오션브릿지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
오션브릿지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 9,136만입니다.
오션브릿지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 1,870만 / 월세 32만입니다.
오션브릿지 전용면적은?
오션브릿지의 전용면적은 24㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
오션브릿지 주차 가능 대수는?
총 807대 (자주식 807대) 주차가 가능합니다.
오션브릿지 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
오션브릿지 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 좌천(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 범일(도보 11분)이(가) 있습니다.
오션브릿지 주변 학교는?
도보권 학교: 성남초등학교(도보 2분), 데레사여자고등학교(도보 7분), 금성고등학교(도보 8분).
오션브릿지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.3%, 용적률 850%입니다.
오션브릿지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
좌천 도보 거리에 있는 오피스텔?
오션브릿지는 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범일 도보 거리에 있는 오피스텔?
오션브릿지는 부산 도시철도 1호선 범일 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오션브릿지 1억대 매매 가능한가요?
오션브릿지 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,105만, 평균은 1억 809만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범일동 오피스텔 중에 오션브릿지만한 단지가 있나요?
범일동에는 오션브릿지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동구 범일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오션브릿지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: