두산위브더제니스 하버시티
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 55만 전용 29.91㎡ · 12층 | 2026-06-01 | |
월세2,500만 / 월 34만 전용 29.91㎡ · 22층 | 2026-05-15 | |
월세500만 / 월 55만 전용 29.91㎡ · 3층 | 2026-05-14 | |
월세1,000만 / 월 50만 전용 29.91㎡ · 15층 | 2026-04-09 | |
월세2,000만 / 월 45만 전용 29.91㎡ · 9층 | 2026-04-03 |
두산위브더제니스 하버시티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 344만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 300만 기준)
- 동구 범일동 인근 단지(3개) 평균 비교: +9.7% — 인근 평균 약 314만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.0% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
- 전세가율: 92.6%
두산위브더제니스 하버시티는 3,600호 3년차 초대규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 65건·전세 57건·매매 36건이 고르게 거래된 임대와 매매가 병행되는 단지입니다. 전용 29.8~68.5㎡ 면적대 중 30㎡ 초소형이 108건으로 압도적으로 많아 1인 가구 수요층이 주력이며, 월세는 평균 보증금 1,490만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매는 평균 1억 1천만으로 최근 1년 14건 거래가 있고, 지난해 최고가 2억 2천만 기록으로 신축 프리미엄 구간과 저가 매물이 혼재하는 상태입니다. 좌천역 도보 5분의 역세권 입지와 초대규모 물량이 다양한 투자·거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
범일동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 두산위브더제니스 하버시티에서는 총 168건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 62건, 월세 69건이 신고되었습니다.
두산위브더제니스 하버시티는 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 좌천 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 부산진 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성남초등학교 도보 5분, 금성고등학교 도보 7분, 데레사여자고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 범일동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 범일동 오션브릿지 오피스텔, 범일동 범일2차봄여름가을겨울 오피스텔 등이 있으며, 같은 범일동 일대의 다른 단지는 부산 동구 범일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다