21 센츄리시티 오피스텔

남구 대연동 · 1993년
부산 도시철도 2호선경성대·부경대 1분·부산 도시철도 2호선대연 10분·부산 도시철도 2호선남천 11분
대경성대학교2분·대경성대학교 일반대학원2분·대경성대학교 교육대학원2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
9,350만
2026-05-20 · 전용 36㎡
최고 대비 -650만(6.5%)
5년 최고가
1억
2024-03-21

최근 실거래

21 센츄리시티 오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,350만중개
전용 35.58㎡ · 13층
2026-05-20
매매9,900만중개
전용 35.58㎡ · 16층
2026-04-28
매매9,350만중개
전용 35.58㎡ · 11층
2026-03-17
매매9,250만중개
전용 35.58㎡ · 10층
2025-07-16
매매9,600만중개
전용 35.58㎡ · 10층
2025-07-08

가격 추이

21 센츄리시티 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 263만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 9,350만 기준)
  • 남구 대연동 인근 단지(2개) 평균 비교: +13.7% — 인근 평균 약 231만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)

21 센츄리시티 오피스텔은 800호 33년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 85건이 모두 거래되고 전세·월세는 0건으로 순수 매매 시장만 형성된 특이한 단지입니다. 매매 평균은 1억으로 5년 최고가 3억(2023-11) 대비 상당한 차이를 보이며, 최근 1년에도 15건이 거래돼 꾸준한 매매 수요가 이어지고 있습니다. 전용 33~36㎡ 소형 면적대(37건, 41건)에 거래가 집중돼 1-2인 가구 매수층이 주를 이루며, 경성대역 도보 1분의 초역세권 입지가 매매 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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대연동 주변 오피스텔

오피스텔대연더힐
남구 대연동 · 54m · 전용 26㎡
2,800만 / 월 61만
월세2026-05-08
오피스텔리마크빌 대연
남구 대연동 · 111m · 전용 25㎡
500만 / 월 49만
월세2026-05-14
오피스텔경성대 삼정 그린코아 오피스텔
남구 대연동 · 120m · 전용 23㎡
6,300만
매매2026-05-30
오피스텔아티카센트럴시티
남구 대연동 · 164m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-02-27
오피스텔아티카대연
남구 대연동 · 171m · 전용 27㎡
500만 / 월 57만
월세2026-02-23
오피스텔대박갤러리
남구 대연동 · 195m · 전용 22㎡
2,800만 / 월 50만
월세2026-02-28
오피스텔대상하이츠오피스텔
남구 대연동 · 257m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-28
오피스텔벽산e-솔렌스힐
남구 대연동 · 285m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 20만
월세2026-06-10
오피스텔금양타임월드오피스텔
남구 대연동 · 289m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 59만
월세2026-02-27
오피스텔현대오피스텔
남구 대연동 · 307m · 전용 54㎡
1억 500만
매매2026-04-14

위치

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부산광역시 남구 대연동 55-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 남구 대연동 55-1번지
준공1993년 · 업무시설
호실총 800호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률62.19% / 997.32%
전용면적25㎡ · 33㎡ · 36㎡ · 66㎡ · 71㎡ · 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,350만 (전용 36㎡ · 2026-05-20)
5년 최고1억 (2024-03-21)
5년 연평균 -0.1% 하락

최근 5년 동안 21 센츄리시티 오피스텔에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건이 신고되었습니다.

21 센츄리시티 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 1분, 부산 도시철도 2호선 대연 도보 10분, 부산 도시철도 2호선 남천 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경성대학교 도보 2분, 경성대학교 일반대학원 도보 2분, 경성대학교 교육대학원 도보 2분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대연동 대연더힐 오피스텔, 대연동 리마크빌 대연 오피스텔 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 부산 남구 대연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

21 센츄리시티 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
21 센츄리시티 오피스텔은 1993년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
21 센츄리시티 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,200만입니다. (2026-05-21 기준)
21 센츄리시티 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2023-11-03)
21 센츄리시티 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
21 센츄리시티 오피스텔 전용면적은?
21 센츄리시티 오피스텔의 전용면적은 25㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
21 센츄리시티 오피스텔 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
21 센츄리시티 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대(도보 1분), 부산 도시철도 2호선 대연(도보 10분), 부산 도시철도 2호선 남천(도보 11분)이(가) 있습니다.
21 센츄리시티 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 경성대학교(도보 2분), 경성대학교 일반대학원(도보 2분), 경성대학교 교육대학원(도보 2분).
21 센츄리시티 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 62.19%, 용적률 997.32%입니다.
21 센츄리시티 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 오피스텔?
21 센츄리시티 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대연 도보 거리에 있는 오피스텔?
21 센츄리시티 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 대연 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
21 센츄리시티 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
21 센츄리시티 오피스텔은 1993년 준공된 33년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
21 센츄리시티 오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
21 센츄리시티 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 1억 54만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 오피스텔 중에 21 센츄리시티 오피스텔만한 단지가 있나요?
대연동에는 21 센츄리시티 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 대연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: