현대오피스텔

남구 대연동 · 1990년
부산 도시철도 2호선경성대·부경대 4분·부산 도시철도 2호선대연 6분
대경성대학교5분·대경성대학교 일반대학원5분·대경성대학교 교육대학원5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
7,000만
2025-04-15 · 전용 27㎡
5년 최고가
7,000만
2025-04-15

최근 실거래

현대오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,000만직거래
전용 27.00㎡ · 6층
2025-04-15
매매4,800만중개
전용 27.00㎡ · 11층
2023-08-07
매매5,750만중개
전용 27.00㎡ · 15층
2021-12-02
매매4,700만중개
전용 28.20㎡ · 6층
2023-05-07
매매4,500만중개
전용 28.20㎡ · 4층
2022-04-29

가격 추이

현대오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 259만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 7,000만 기준)

현대오피스텔은 100호 36년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전세는 0건에 그친 반면 월세 5건이 있으며, 월세 평균 보증금 380만에 월세 31만 수준으로 극도로 낮은 임대료 수준을 유지합니다. 전용 27~54.3㎡ 초소형~소형 면적대로 27~29㎡ 물건이 주력이며, 경성대·부경대역 도보 4분·대연역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 투자 수요를 받쳐줍니다.

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대연동 주변 오피스텔

오피스텔대경
남구 대연동 · 27m · 전용 29㎡
50만 / 월 40만
월세2025-12-20
오피스텔금양타임월드오피스텔
남구 대연동 · 33m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 59만
월세2026-02-27
오피스텔대박힐링오피스텔
남구 대연동 · 46m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 39만
월세2026-02-28
오피스텔대상하이츠오피스텔
남구 대연동 · 57m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-28
오피스텔센트럴 뷰
남구 대연동 · 65m · 전용 23㎡
500만 / 월 39만
월세2026-03-07
오피스텔제이캐슬
남구 대연동 · 68m · 전용 27㎡
8,800만
전세2026-05-26
오피스텔벽산e-솔렌스힐
남구 대연동 · 73m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 20만
월세2026-06-10
오피스텔린다비스타
남구 대연동 · 105m · 전용 64㎡
1,000만 / 월 82만
월세2025-09-19
오피스텔대연백리명가에덴
남구 대연동 · 215m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-19
오피스텔아티카센트럴시티
남구 대연동 · 235m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-02-27

위치

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부산 남구 수영로 282

단지 소개

소재지부산 남구 수영로 282
준공1990년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.39% / 887.66%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 34㎡ · 38㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 27㎡ · 2025-04-15)
5년 최고7,000만 (2025-04-15)
월세 평균보증금 300만 / 월 27만

최근 5년 동안 현대오피스텔에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 월세 5건이 신고되었습니다.

현대오피스텔은 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 대연 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경성대학교 도보 5분, 경성대학교 일반대학원 도보 5분, 경성대학교 교육대학원 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대연동 대경 오피스텔, 대연동 금양타임월드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 부산 남구 대연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
현대오피스텔은 1990년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
현대오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 500만입니다. (2026-04-14 기준)
현대오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 500만입니다. (2026-04-14)
현대오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
현대오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 380만 / 월세 31만입니다.
현대오피스텔 전용면적은?
현대오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
현대오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
현대오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 대연(도보 6분)이(가) 있습니다.
현대오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 경성대학교(도보 5분), 경성대학교 일반대학원(도보 5분), 경성대학교 교육대학원(도보 5분).
현대오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.39%, 용적률 887.66%입니다.
현대오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 오피스텔?
현대오피스텔은 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대연 도보 거리에 있는 오피스텔?
현대오피스텔은 부산 도시철도 2호선 대연 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
현대오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
현대오피스텔은 1990년 준공된 36년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
현대오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 500만, 평균은 6,144만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 오피스텔 중에 현대오피스텔만한 단지가 있나요?
대연동에는 현대오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 대연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: