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대경
남구 대연동 · 2021년
부산 도시철도 2호선경성대·부경대 4분·부산 도시철도 2호선대연 6분
대경성대학교5분·대경성대학교 일반대학원5분·대경성대학교 교육대학원5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세7,000만 / 월 20만 전용 24.23㎡ · 3층 | 2024-02-03 | |
월세3,000만 / 월 40만 전용 24.23㎡ · 3층 | 2023-03-31 | |
월세2,000만 / 월 53만 전용 24.23㎡ · 9층 | 2022-04-04 | |
월세1,000만 / 월 54만 전용 24.23㎡ · 8층 | 2021-08-01 | |
월세500만 / 월 57만 전용 24.23㎡ · 8층 | 2021-06-17 |
대경 시세 분석
대경은 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 6건 대비 월세 22건으로 월세 비중이 79%에 달하며, 월세 평균 보증금 4,016만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 23~29㎡ 초소형 면적대로 24㎡ 면적이 거래량의 45%를 차지해 1인 가구 수요가 압도적이며, 경성대·부경대역과 대연역 양쪽 도보 4~6분의 이중 역세권 입지가 대학가 수요층을 강하게 받쳐줍니다.
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대연동 주변 오피스텔
오피스텔대박힐링오피스텔
남구 대연동 · 20m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 39만
월세2026-02-28
오피스텔현대오피스텔
남구 대연동 · 27m · 전용 54㎡
1억 500만
매매2026-04-14
오피스텔금양타임월드오피스텔
남구 대연동 · 37m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 59만
월세2026-02-27
오피스텔센트럴 뷰
남구 대연동 · 51m · 전용 23㎡
500만 / 월 39만
월세2026-03-07
오피스텔제이캐슬
남구 대연동 · 58m · 전용 27㎡
8,800만
전세2026-05-26
오피스텔대상하이츠오피스텔
남구 대연동 · 68m · 전용 21㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-28
오피스텔린다비스타
남구 대연동 · 86m · 전용 64㎡
1,000만 / 월 82만
월세2025-09-19
오피스텔벽산e-솔렌스힐
남구 대연동 · 99m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 20만
월세2026-06-10
오피스텔대연백리명가에덴
남구 대연동 · 203m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-19
오피스텔S2 갤러리
남구 대연동 · 225m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 26만
월세2026-01-07
위치
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부산 남구 용소로8번길 58-6
단지 소개
소재지부산 남구 용소로8번길 58-6
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.02% / 568.68%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 27㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균9,000만
월세 평균보증금 3,125만 / 월 42만
최근 5년 동안 대경에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 전세 6건, 월세 22건이 신고되었습니다.
대경은 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 대연 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경성대학교 도보 5분, 경성대학교 일반대학원 도보 5분, 경성대학교 교육대학원 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 대연동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 대연동 대박힐링오피스텔 오피스텔, 대연동 현대오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 부산 남구 대연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
대경은 몇 년 준공, 몇 호?
대경은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대경 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 9,333만입니다.
대경 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 4,016만 / 월세 43만입니다.
대경 전용면적은?
대경의 전용면적은 23㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: