휙
더 스카이파크
기장군 정관읍 · 2019년
초가동초등학교8분·초방곡초등학교9분·중정관중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세300만 / 월 32만 전용 19.84㎡ · 12층 | 2026-06-01 | |
월세300만 / 월 35만 전용 20.29㎡ · 12층 | 2026-05-15 | |
월세500만 / 월 35만 전용 20.29㎡ · 11층 | 2026-05-15 | |
월세300만 / 월 35만 전용 20.29㎡ · 10층 | 2026-04-23 | |
월세300만 / 월 35만 전용 20.29㎡ · 13층 | 2026-04-01 |
더 스카이파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 320만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 6,500만 기준)
- 기장군 정관읍 인근 단지(2개) 평균 비교: +106.1% — 인근 평균 약 155만원/㎡
- 전세가율: 87.2%
더 스카이파크는 200호 7년차 중규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 55건이 매배 6건·전세 20건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 881만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금·저가 월세 시장이 두드러지며, 최근 1년간 거래 12건 모두 월세로 임대 수요 집중도가 높습니다. 전용 20~30㎡ 초소형 면적이 전체 거래 81%를 차지해 1인 직장인 수요층이 주력이며, 매매는 5년 최고가 1억 3천(2021-10) 대비 현재 평균 8,607만으로 가격이 조정된 상태입니다.
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정관읍 주변 오피스텔
오피스텔정관읍 매학리 750-7 제1종근린생활시설 (정학수)
기장군 정관읍 · 55m · 전용 25㎡
4,300만
매매2026-04-06
오피스텔골든스카이 오피스텔
기장군 정관읍 · 117m · 전용 27㎡
4,190만
전세2026-06-08
오피스텔정관 그리나 오피스텔
기장군 정관읍 · 124m · 전용 29㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-23
오피스텔정관세정웰메이드시티
기장군 정관읍 · 165m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 36만
월세2026-05-29
오피스텔ZOOM시티 오피스텔
기장군 정관읍 · 196m · 전용 27㎡
300만 / 월 50만
월세2026-04-30
오피스텔우성스마트시티
기장군 정관읍 · 423m · 전용 27㎡
3,750만
매매2026-06-05
오피스텔포레스트퀸 101동
양산시 덕계동 · 6.41km · 전용 57㎡
525만 / 월 38만
월세2026-05-13
오피스텔포레스트퀸 102동
양산시 덕계동 · 6.43km · 전용 63㎡
525만 / 월 38만
월세2026-03-31
오피스텔덕계 대일아이브 1차
양산시 덕계동 · 6.43km · 전용 85㎡
3,000만 / 월 30만
월세2025-12-27
오피스텔양산 평산 KCC스위첸
양산시 평산동 · 6.78km · 전용 68㎡
1억 4,000만
전세2026-05-09
위치
⤢ 크게 보기
부산 기장군 정관읍 정관중앙로 48
단지 소개
소재지부산 기장군 정관읍 정관중앙로 48
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.87% / 866.28%
전용면적20㎡ · 30㎡ · 39㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 20㎡ · 2021-05-26)
5년 최고6,500만 (2021-05-26)
전세 평균5,667만
월세 평균보증금 553만 / 월 32만
전세가율 87.2%
최근 5년 동안 더 스카이파크에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 20건, 월세 58건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 가동초등학교 도보 8분, 정관중학교 도보 8분, 방곡초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 정관읍 정관읍 매학리 750-7 제1종근린생활시설 (정학수) 오피스텔, 정관읍 골든스카이 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 부산 기장군 정관읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 기장군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
더 스카이파크는 몇 년 준공, 몇 호?
더 스카이파크는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
더 스카이파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,325만입니다. (2025-02-12 기준)
더 스카이파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,816만입니다. (2021-10-15)
더 스카이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: