양산 평산 KCC스위첸

양산시 평산동 · 2019년
초덕계초등학교4분·초천성초등학교10분·고웅상고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5,500만
2026-04-09 · 전용 23㎡
5년 최고 전세
5,500만
2026-04-09

최근 실거래

양산 평산 KCC스위첸 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5,500만
전용 23.21㎡ · 3층
2026-04-09
전세5,500만
전용 23.21㎡ · 20층
2026-01-26
전세5,250만
전용 23.21㎡ · 20층
2025-02-12
전세5,250만
전용 23.21㎡ · 20층
2024-01-06
전세5,250만
전용 23.21㎡ · 20층
2021-12-27

가격 추이

양산 평산 KCC스위첸 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 280만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 6,500만 기준)
  • 양산시 평산동 인근 단지(3개) 평균 비교: +15.3% — 인근 평균 약 243만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 78.0%

양산 평산 KCC스위첸은 500호 7년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 13건·월세 12건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 8,539만으로 소액 매매 시장이 형성되어 있으나 매매 거래가 제한적이며, 전세 평균 보증금 1억 2천과 월세 평균 보증금 2,333만·월 37만으로 임대 수요가 더 활발합니다. 전용 23㎡ 초소형(20건)과 68㎡ 중형(14건) 면적대로 1인 가구와 가족·사무실 겸용 수요층이 모두 분포하며, 덕계초등학교 도보 4분의 교육시설 인접성이 지역 거주 수요를 뒷받침합니다.

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평산동 주변 오피스텔

오피스텔대우월드피아
양산시 평산동 · 568m · 전용 50㎡
2,000만 / 월 25만
월세2026-04-06
오피스텔평산하우스
양산시 평산동 · 572m · 전용 49㎡
2억 469만
매매2025-12-04
오피스텔장원하이드파크
양산시 평산동 · 614m · 전용 74㎡
2,000만 / 월 30만
월세2024-02-17
오피스텔덕계 대일아이브 1차
양산시 덕계동 · 384m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 30만
월세2025-12-27
오피스텔포레스트퀸 102동
양산시 덕계동 · 402m · 전용 63㎡
525만 / 월 38만
월세2026-03-31
오피스텔포레스트퀸 101동
양산시 덕계동 · 414m · 전용 57㎡
525만 / 월 38만
월세2026-05-13
오피스텔골든스카이 오피스텔
기장군 정관읍 · 6.66km · 전용 27㎡
4,190만
전세2026-06-08
오피스텔우성스마트시티
기장군 정관읍 · 6.69km · 전용 27㎡
3,750만
매매2026-06-05
오피스텔더 스카이파크
기장군 정관읍 · 6.78km · 전용 20㎡
300만 / 월 32만
월세2026-06-01
오피스텔정관읍 매학리 750-7 제1종근린생활시설 (정학수)
기장군 정관읍 · 6.82km · 전용 25㎡
4,300만
매매2026-04-06

위치

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경남 양산시 평산회야로 167

단지 소개

소재지경남 양산시 평산회야로 167
준공2019년 · 공동주택
호실총 500호
층수지상 20층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률25.56% / 562.73%
주차686대
전용면적23㎡ · 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 23㎡ · 2025-11-08)
5년 최고7,500만 (2024-04-19)
전세 평균5,350만
월세 평균보증금 929만 / 월 38만
전세가율 78.0% · 5년 연평균 -10.2% 하락

최근 5년 동안 양산 평산 KCC스위첸에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 14건, 월세 12건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 덕계초등학교 도보 4분, 웅상고등학교 도보 9분, 천성초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 평산동 대우월드피아 오피스텔, 평산동 평산하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 평산동 일대의 다른 단지는 경남 양산시 평산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 양산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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평산동 다른 오피스텔 시세→양산시 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

양산 평산 KCC스위첸은 몇 년 준공, 몇 호?
양산 평산 KCC스위첸은 2019년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
양산 평산 KCC스위첸 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2025-11-08 기준)
양산 평산 KCC스위첸 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만입니다. (2024-06-26)
양산 평산 KCC스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
양산 평산 KCC스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 2,361만입니다.
양산 평산 KCC스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,333만 / 월세 37만입니다.
양산 평산 KCC스위첸 전용면적은?
양산 평산 KCC스위첸의 전용면적은 23㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
양산 평산 KCC스위첸 주차 가능 대수는?
총 686대 (자주식 686대) 주차가 가능합니다.
양산 평산 KCC스위첸 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
양산 평산 KCC스위첸 주변 학교는?
도보권 학교: 덕계초등학교(도보 4분), 웅상고등학교(도보 9분), 천성초등학교(도보 10분).
양산 평산 KCC스위첸 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 25.56%, 용적률 562.73%입니다.
양산 평산 KCC스위첸 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.192g입니다 (최대지반가속도 기준).
양산 평산 KCC스위첸 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양산 평산 KCC스위첸 2억대 매매 가능한가요?
양산 평산 KCC스위첸 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,000만, 평균은 8,539만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
평산동 오피스텔 중에 양산 평산 KCC스위첸만한 단지가 있나요?
평산동에는 양산 평산 KCC스위첸 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 양산시 평산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산 평산 KCC스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 215.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: