금하빌

금정구 남산동 · 2022년
부산 도시철도 1호선남산 6분·부산 도시철도 1호선두실 10분
초남산초등학교2분·고부산과학고등학교5분·고남산고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 3,681만
2024-12-30 · 전용 59㎡
최고 대비 -498만(2.1%)
5년 최고가
2억 4,179만
2024-12-30

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

금하빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3,681만중개
전용 58.94㎡ · 5층
2024-12-30
매매2억 4,079만중개
전용 59.87㎡ · 5층
2024-12-30
매매2억 3,880만중개
전용 59.72㎡ · 6층
2024-12-30
매매2억 3,781만중개
전용 58.94㎡ · 6층
2024-12-30
매매2억 4,179만중개
전용 59.87㎡ · 6층
2024-12-30

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남산동 주변 오피스텔

오피스텔THE CASANUOVO
금정구 남산동 · 303m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 35만
월세2026-02-23
오피스텔남산동 효산 벨루스
금정구 남산동 · 431m · 전용 51㎡
1억 2,000만
매매2026-04-15
오피스텔남산동 우남 이채롬
금정구 남산동 · 591m · 전용 27㎡
4,300만
매매2024-12-11
오피스텔남산알프하임
금정구 남산동 · 630m · 전용 30㎡
1억 4,247만
매매2026-01-14
오피스텔엘리시움
금정구 남산동 · 894m · 전용 84㎡
1억 5,900만
매매2026-03-15
오피스텔남산누리마을
금정구 남산동 · 930m · 전용 44㎡
1억 2,000만
매매2025-11-03
오피스텔태성에버리치
금정구 남산동 · 964m · 전용 62㎡
1억 5,000만
매매2025-10-20
오피스텔남산동 신화 하니엘
금정구 남산동 · 1.04km · 전용 41㎡
1,000만 / 월 50만
월세2025-07-02
오피스텔금광예다움
금정구 구서동 · 465m · 전용 51㎡
1억 500만
전세2026-04-04
오피스텔삼한 골든 뷰
금정구 구서동 · 466m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 33만
월세2026-04-23

위치

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부산 금정구 금강로 629

단지 소개

소재지부산 금정구 금강로 629
준공2022년 · 업무시설
호실총 42호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.34% / 199.87%
전용면적59㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,681만 (전용 60㎡ · 2024-12-30)
5년 최고2억 4,179만 (2024-12-30)

최근 5년 동안 금하빌에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건이 신고되었습니다.

금하빌은 부산 도시철도 1호선 남산 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 남산 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 두실 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남산초등학교 도보 2분, 부산과학고등학교 도보 5분, 남산고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 남산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 남산동 THE CASANUOVO 오피스텔, 남산동 남산동 효산 벨루스 오피스텔 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 남산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금하빌은 몇 년 준공, 몇 호?
금하빌은 2022년 준공 오피스텔로, 총 42호실 규모입니다.
금하빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,681만입니다. (2024-12-30 기준)
금하빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,179만입니다. (2024-12-30)
금하빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
금하빌 전용면적은?
금하빌의 전용면적은 59㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
금하빌 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
금하빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 남산(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 두실(도보 10분)이(가) 있습니다.
금하빌 주변 학교는?
도보권 학교: 남산초등학교(도보 2분), 부산과학고등학교(도보 5분), 남산고등학교(도보 7분).
금하빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.34%, 용적률 199.87%입니다.
금하빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
금하빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남산 도보 거리에 있는 오피스텔?
금하빌은 부산 도시철도 1호선 남산 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
두실 도보 거리에 있는 오피스텔?
금하빌은 부산 도시철도 1호선 두실 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금하빌 신축 오피스텔인가요?
금하빌은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
금하빌 2억대 매매 가능한가요?
금하빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,179만, 평균은 2억 3,935만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 오피스텔 중에 금하빌만한 단지가 있나요?
남산동에는 금하빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 남산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: