금광예다움

금정구 구서동 · 2016년
부산 도시철도 1호선두실 4분·부산 도시철도 1호선남산 8분
초남산초등학교4분·초구서초등학교9분·중남산중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 500만
2026-04-04 · 전용 51㎡
최고 대비 -5,500만(34.4%)
5년 최고 전세
1억 6,000만
2021-11-06

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

금광예다움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 500만
전용 50.85㎡ · 17층
2026-04-04
전세1억 1,000만
전용 51.00㎡ · 14층
2026-01-19
전세1억 3,500만
전용 51.00㎡ · 16층
2025-06-02
전세1억 3,500만
전용 51.00㎡ · 18층
2025-02-07
전세1억 2,000만
전용 51.00㎡ · 13층
2024-12-16

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

구서동 주변 오피스텔

오피스텔구서태성에버리치
금정구 구서동 · 22m · 전용 22㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-07
오피스텔구서동센트리움
금정구 구서동 · 38m · 전용 53㎡
7,500만
전세2026-03-30
오피스텔삼한 골든 뷰
금정구 구서동 · 41m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 33만
월세2026-04-23
오피스텔남평 N-CITY
금정구 구서동 · 41m · 전용 45㎡
1억 8,000만
전세2026-02-27
오피스텔소도 베르크
금정구 구서동 · 140m · 전용 24㎡
100만 / 월 29만
월세2025-06-09
오피스텔구서동 피닉스빌
금정구 구서동 · 227m · 전용 67㎡
1억 1,000만
전세2025-07-13
오피스텔로얄캐슬
금정구 구서동 · 290m · 전용 72㎡
3,500만 / 월 49만
월세2026-04-08
오피스텔여전씨티빌
금정구 구서동 · 294m · 전용 40㎡
100만 / 월 40만
월세2026-02-26
오피스텔골든하이츠
금정구 구서동 · 325m · 전용 30㎡
1억
전세2026-04-11
오피스텔성원 맨투로빌
금정구 구서동 · 409m · 전용 36㎡
500만 / 월 30만
월세2026-01-26

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 금정구 두실로7번길 11 (구서동)

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 두실로7번길 11 (구서동)
준공2016년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 861.7%
전용면적42㎡ · 51㎡ · 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,500만 (전용 51㎡ · 2023-09-05)
5년 최고1억 6,000만 (2023-05-24)
전세 평균1억 3,269만
월세 평균보증금 2,812만 / 월 54만
전세가율 87.3%

최근 5년 동안 금광예다움에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 14건, 월세 9건이 신고되었습니다.

금광예다움은 부산 도시철도 1호선 두실 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 두실 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 남산 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남산초등학교 도보 4분, 남산중학교 도보 4분, 구서초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구서동 구서태성에버리치 오피스텔, 구서동 구서동센트리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 구서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구서동 다른 오피스텔 시세→금정구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

금광예다움은 몇 년 준공, 몇 호?
금광예다움은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
금광예다움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,500만입니다. (2023-09-05 기준)
금광예다움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2023-05-24)
금광예다움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
금광예다움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 3,607만입니다.
금광예다움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,633만 / 월세 55만입니다.
금광예다움 전용면적은?
금광예다움의 전용면적은 42㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
금광예다움 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
금광예다움 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 두실(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 남산(도보 8분)이(가) 있습니다.
금광예다움 주변 학교는?
도보권 학교: 남산초등학교(도보 4분), 남산중학교(도보 4분), 구서초등학교(도보 9분).
금광예다움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 861.7%입니다.
금광예다움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
금광예다움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
두실 도보 거리에 있는 오피스텔?
금광예다움은 부산 도시철도 1호선 두실 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
남산 도보 거리에 있는 오피스텔?
금광예다움은 부산 도시철도 1호선 남산 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금광예다움 1억대 매매 가능한가요?
금광예다움 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 5,200만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 오피스텔 중에 금광예다움만한 단지가 있나요?
구서동에는 금광예다움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 구서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금광예다움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,500만, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 67.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: