송정 삼정그린코아 더시티

강서구 송정동 · 2021년
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
7,000만
2026-04-10 · 전용 22㎡
최고 대비 -4,000만(36.4%)
5년 최고 전세
1억 1,000만
2022-09-30

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

송정 삼정그린코아 더시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세7,000만
전용 22.30㎡ · 21층
2026-04-10
전세7,000만
전용 22.31㎡ · 2층
2026-02-28
전세8,300만
전용 21.74㎡ · 16층
2026-02-25
전세9,000만
전용 23.44㎡ · 5층
2026-01-10
전세5,250만
전용 23.23㎡ · 15층
2025-12-29

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송정동 주변 오피스텔

오피스텔삼성빌딩
강서구 신호동 · 2.45km · 전용 49㎡
300만 / 월 30만
월세2026-01-06
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1억 6,500만
전세2026-04-23

위치

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부산 강서구 녹산산단335로 7

단지 소개

소재지부산 강서구 녹산산단335로 7
준공2021년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 25층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.85% / 999%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 29㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 22㎡ · 2025-10-31)
5년 최고1억 2,000만 (2022-11-07)
전세 평균8,432만
월세 평균보증금 432만 / 월 35만
전세가율 100.6% · 5년 연평균 -0.4% 하락

최근 5년 동안 송정 삼정그린코아 더시티에서는 총 886건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 475건, 월세 391건이 신고되었습니다.

2021년 준공으로 송정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신호동 삼성빌딩 오피스텔, 신호동 새미래오피스빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 부산 강서구 송정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송정 삼정그린코아 더시티는 몇 년 준공, 몇 호?
송정 삼정그린코아 더시티는 2021년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
송정 삼정그린코아 더시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 400만입니다. (2025-12-19 기준)
송정 삼정그린코아 더시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,315만입니다. (2025-12-08)
송정 삼정그린코아 더시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
송정 삼정그린코아 더시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 475건 평균 보증금은 9,294만입니다.
송정 삼정그린코아 더시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 391건 평균은 보증금 497만 / 월세 37만입니다.
송정 삼정그린코아 더시티 전용면적은?
송정 삼정그린코아 더시티의 전용면적은 22㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
송정 삼정그린코아 더시티 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 4층.
송정 삼정그린코아 더시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.85%, 용적률 999%입니다.
송정 삼정그린코아 더시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
송정 삼정그린코아 더시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
송정 삼정그린코아 더시티 신축 오피스텔인가요?
송정 삼정그린코아 더시티는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
송정 삼정그린코아 더시티 1억대 매매 가능한가요?
송정 삼정그린코아 더시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,315만, 평균은 9,800만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 오피스텔 중에 송정 삼정그린코아 더시티만한 단지가 있나요?
송정동에는 송정 삼정그린코아 더시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 강서구 송정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송정 삼정그린코아 더시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 400만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 91.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: