휙
더샵 도안트위넌스 2단지
유성구 용계동 · 2024년
대목원대학교6분·대목원대학교 일반대학원6분·대목원대학교 산업정보언론대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세3,000만 / 월 100만 전용 84.03㎡ · 22층 | 2026-04-07 | |
월세3,000만 / 월 110만 전용 84.38㎡ · 15층 | 2026-02-07 | |
월세5,000만 / 월 90만 전용 84.03㎡ · 19층 | 2026-01-31 | |
월세3,000만 / 월 120만 전용 84.03㎡ · 13층 | 2025-12-19 | |
월세3,000만 / 월 120만 전용 84.03㎡ · 25층 | 2025-11-24 |
더샵 도안트위넌스 2단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 666만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 5억 6,000만 기준)
- 유성구 용계동 인근 단지(2개) 평균 비교: +128.0% — 인근 평균 약 292만원/㎡
- 전세가율: 48.0%
더샵 도안트위넌스 2단지는 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 18건·월세 26건으로 임대 거래가 주류를 이루며, 월세 평균 보증금 3,688만에 월세 103만 수준으로 보증금 비중 큰 반전세 형태가 두드러집니다. 전용 84~85㎡ 중형 면적으로 단일 규격이 통일돼 있고, 목원대학교 도보 6분 입지로 대학가 임차 수요를 흡수하는 강점을 갖추고 있습니다.
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용계동 주변 오피스텔
오피스텔더샵 도안트위넌스 1단지
유성구 용계동 · 45m · 전용 85㎡
2억 7,000만
전세2026-05-19
오피스텔힐스테이트 도안퍼스트
유성구 용계동 · 209m · 전용 85㎡
2억 8,000만
전세2026-05-09
오피스텔힐스테이트 도안
유성구 용계동 · 261m · 전용 85㎡
3억 4,000만
매매2026-06-06
오피스텔스타펠리스오피스텔
유성구 용계동 · 285m · 전용 17㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-18
오피스텔힐스테이트 도안 2차
유성구 용계동 · 290m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-03-30
오피스텔힐스테이트 도안 2차
유성구 용계동 · 356m · 전용 85㎡
2억 8,000만
전세2026-06-01
오피스텔더 블루힐
서구 도안동 · 623m · 전용 29㎡
5,400만
매매2026-05-11
오피스텔목원캐릭빌
서구 도안동 · 658m · 전용 20㎡
300만 / 월 40만
월세2026-01-30
오피스텔샤인빌딩
서구 도안동 · 727m · 전용 22㎡
175만 / 월 40만
월세2026-02-10
오피스텔크레타힐즈
서구 도안동 · 769m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-06-10
위치
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대전 유성구 도안대로 311
단지 소개
소재지대전 유성구 도안대로 311
준공2024년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 27층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.32% / 698.21%
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 6,000만 (전용 84㎡ · 2026-01-01)
5년 최고5억 6,000만 (2026-01-01)
전세 평균2억 6,879만
월세 평균보증금 4,016만 / 월 102만
전세가율 48.0%
최근 5년 동안 더샵 도안트위넌스 2단지에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 18건, 월세 26건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 목원대학교 도보 6분, 목원대학교 일반대학원 도보 6분, 목원대학교 산업정보언론대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 용계동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 용계동 더샵 도안트위넌스 1단지 오피스텔, 용계동 힐스테이트 도안퍼스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 용계동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 용계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
더샵 도안트위넌스 2단지는 몇 년 준공, 몇 호?
더샵 도안트위넌스 2단지는 2024년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
더샵 도안트위넌스 2단지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 1,500만입니다. (2026-04-23 기준)
더샵 도안트위넌스 2단지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 6,000만입니다. (2026-01-01)
더샵 도안트위넌스 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: