힐스테이트 유성

유성구 봉명동 · 2025년
대전 도시철도 1호선갑천 7분·대전 도시철도 1호선유성온천 8분
초대전봉명초등학교8분·초대전월평초등학교11분·중대전봉명중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2026-04-22 · 전용 85㎡
최고 대비 -2억 3,000만(63.9%)
5년 최고 전세
3억 6,000만
2026-03-10

최근 실거래

힐스테이트 유성 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,000만
전용 84.78㎡ · 15층
2026-04-22
전세2억 8,000만
전용 84.80㎡ · 19층
2026-04-14
전세3억 2,000만
전용 84.80㎡ · 21층
2026-03-12
전세3억 6,000만
전용 84.82㎡ · 24층
2026-03-10
전세2억 7,000만
전용 84.83㎡ · 5층
2026-02-13

가격 추이

힐스테이트 유성 시세 분석

힐스테이트 유성은 300호 신축 오피스텔로 준공 1년차임에도 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 순수 임대 중심 단지입니다. 전세 13건과 월세 13건이 균등하게 거래되고 있으며, 전세 평균 보증금 3억 1천만에 대비해 월세는 보증금 4,462만에 월세 122만 수준으로 전세 대비 월세의 월차임료가 높은 특징을 보입니다. 전용 84.7~84.8㎡ 중형 단일 면적으로 편제된 단지로 가족 또는 사무실 겸용 임차 수요층을 타겟합니다. 갑천역·유성온천역 도보 7~8분의 준역세권 입지가 대전 지역 임대 수요를 뒷받침합니다.

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봉명동 주변 오피스텔

오피스텔좋은하루3차
유성구 봉명동 · 156m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-23
오피스텔해나래
유성구 봉명동 · 182m · 전용 30㎡
200만 / 월 33만
월세2026-05-15
오피스텔이신팰리스
유성구 봉명동 · 318m · 전용 47㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-11-26
오피스텔사이언스타운 주상복합
유성구 봉명동 · 387m · 전용 70㎡
1억 7,000만 / 월 7만
월세2026-05-14
오피스텔동아벤처타워
유성구 봉명동 · 403m · 전용 50㎡
7,000만
매매2026-05-06
오피스텔꽃빛타워
유성구 봉명동 · 410m · 전용 84㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-13
오피스텔대양오피스텔
유성구 봉명동 · 452m · 전용 65㎡
4,900만
매매2026-05-12
오피스텔K-town
유성구 봉명동 · 490m · 전용 27㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-02
오피스텔봉명동 미소랑 오피스텔
유성구 봉명동 · 509m · 전용 74㎡
1억 4,947만
전세2025-12-10
오피스텔유성 푸르지오 시티
유성구 봉명동 · 540m · 전용 40㎡
1억 4,000만
매매2026-06-09

위치

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대전 유성구 온천로 102

단지 소개

소재지대전 유성구 온천로 102
준공2025년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 26층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.97% / 1045.43%
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균3억
월세 평균보증금 4,462만 / 월 122만

최근 5년 동안 힐스테이트 유성에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 전세 14건, 월세 13건이 신고되었습니다.

힐스테이트 유성은 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 7분, 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전봉명중학교 도보 7분, 대전봉명초등학교 도보 8분, 대전월평초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 봉명동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 봉명동 좋은하루3차 오피스텔, 봉명동 해나래 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉명동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 봉명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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봉명동 다른 오피스텔 시세→유성구 전체 오피스텔 시세→대전 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 유성은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 유성은 2025년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
힐스테이트 유성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 3억입니다.
힐스테이트 유성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 4,462만 / 월세 122만입니다.
힐스테이트 유성 전용면적은?
힐스테이트 유성의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 유성 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 3층.
힐스테이트 유성 주변 지하철은?
도보권에 대전 도시철도 1호선 갑천(도보 7분), 대전 도시철도 1호선 유성온천(도보 8분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 유성 주변 학교는?
도보권 학교: 대전봉명중학교(도보 7분), 대전봉명초등학교(도보 8분), 대전월평초등학교(도보 11분).
힐스테이트 유성 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.97%, 용적률 1045.43%입니다.
힐스테이트 유성 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.215g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 유성 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
갑천 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 유성은 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
유성온천 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 유성은 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 유성 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 유성은 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
봉명동 오피스텔 중에 힐스테이트 유성만한 단지가 있나요?
봉명동에는 힐스테이트 유성 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 유성구 봉명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: