봉명동 미소랑 오피스텔

유성구 봉명동 · 2023년
대전 도시철도 1호선갑천 5분
초대전월평초등학교7분·초봉암초등학교10분·초대전어은초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 7,595만
2023-09-26 · 전용 79㎡
최고 대비 -287만(0.8%)
5년 최고가
3억 7,882만
2023-09-26

최근 실거래

봉명동 미소랑 오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7,595만직거래
전용 78.78㎡ · 7층
2023-09-26
매매3억 7,882만직거래
전용 79.38㎡ · 7층
2023-09-26
매매3억 7,344만직거래
전용 79.38㎡ · 7층
2023-09-26
매매3억 7,039만직거래
전용 78.78㎡ · 2층
2023-09-26
매매3억 7,595만직거래
전용 78.78㎡ · 8층
2023-09-26

가격 추이

봉명동 미소랑 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 477만원/㎡ (전용 79㎡ 최근 거래가 3억 7,595만 기준)
  • 유성구 봉명동 인근 단지(4개) 평균 비교: +293.2% — 인근 평균 약 121만원/㎡
  • 전세가율: 40.1%

봉명도 미소랑 오피스텔은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 41건이 거래된 주거형 매매 중심 단지입니다. 전세 28건 대비 매매 비중이 압도적이며 월세 거래는 전무해 자가 수요층이 주를 이룹니다. 매매 평균은 3억 6천으로 5년 최고가인 3억 8천(2023-09) 대비 현재 수준이 낮은 편이며, 최근 1년간 매매 거래가 0건으로 시장이 정체 상태입니다. 전용 73.5~79.4㎡ 중형 면적대로 단순하게 구성되어 있고, 갑천역 도보 5분의 역세권 입지가 자가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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봉명동 주변 오피스텔

오피스텔이신팰리스
유성구 봉명동 · 322m · 전용 47㎡
2,000만 / 월 45만
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오피스텔해나래
유성구 봉명동 · 327m · 전용 30㎡
200만 / 월 33만
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오피스텔좋은하루3차
유성구 봉명동 · 354m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
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유성구 봉명동 · 509m · 전용 85㎡
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유성구 봉명동 · 683m · 전용 49㎡
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유성구 봉명동 · 698m · 전용 50㎡
7,000만
매매2026-05-06
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유성구 봉명동 · 748m · 전용 65㎡
4,900만
매매2026-05-12
오피스텔사이언스타운 주상복합
유성구 봉명동 · 765m · 전용 70㎡
1억 7,000만 / 월 7만
월세2026-05-14
오피스텔꽃빛타워
유성구 봉명동 · 803m · 전용 84㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-13
오피스텔홍인오피스텔
유성구 봉명동 · 819m · 전용 25㎡
1,900만
매매2026-05-22

위치

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대전 유성구 문화원로146번길 13

단지 소개

소재지대전 유성구 문화원로146번길 13
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.44% / 429.26%
전용면적74㎡ · 78㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,595만 (전용 79㎡ · 2023-09-26)
5년 최고3억 7,882만 (2023-09-26)
전세 평균1억 5,032만
전세가율 40.1%

최근 5년 동안 봉명동 미소랑 오피스텔에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 28건이 신고되었습니다.

봉명동 미소랑 오피스텔은 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전월평초등학교 도보 7분, 봉암초등학교 도보 10분, 대전어은초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 봉명동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 봉명동 이신팰리스 오피스텔, 봉명동 해나래 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉명동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 봉명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

봉명동 다른 오피스텔 시세→유성구 전체 오피스텔 시세→대전 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

봉명동 미소랑 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
봉명동 미소랑 오피스텔은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,731만입니다. (2023-09-26 기준)
봉명동 미소랑 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,882만입니다. (2023-09-26)
봉명동 미소랑 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 4,618만입니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 전용면적은?
봉명동 미소랑 오피스텔의 전용면적은 74㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
봉명동 미소랑 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 대전 도시철도 1호선 갑천(도보 5분)이(가) 있습니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 대전월평초등학교(도보 7분), 봉암초등학교(도보 10분), 대전어은초등학교(도보 10분).
봉명동 미소랑 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.44%, 용적률 429.26%입니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
봉명동 미소랑 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
갑천 도보 거리에 있는 오피스텔?
봉명동 미소랑 오피스텔은 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
봉명동 미소랑 오피스텔은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
봉명동 미소랑 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,882만, 평균은 3억 6,388만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉명동 오피스텔 중에 봉명동 미소랑 오피스텔만한 단지가 있나요?
봉명동에는 봉명동 미소랑 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 유성구 봉명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
봉명동 미소랑 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,731만, 최근 전세가 1억 4,947만로, 전세가율은 약 40.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: