해나래

유성구 봉명동 · 2020년
대전 도시철도 1호선갑천 5분·대전 도시철도 1호선유성온천 10분
초대전월평초등학교9분·초대전봉명초등학교11분·중대전봉명중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
9,000만
2026-03-21 · 전용 29㎡
최고 대비 -3,442만(27.7%)
5년 최고가
1억 2,442만
2021-12-10

최근 실거래

해나래 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 28.86㎡ · 4층
2026-03-21
매매1억 729만중개
전용 28.90㎡ · 4층
2025-10-30
매매1억 729만중개
전용 28.90㎡ · 5층
2025-10-30
매매1억 729만중개
전용 28.90㎡ · 2층
2025-10-30
매매1억 682만중개
전용 28.86㎡ · 2층
2025-10-30

가격 추이

해나래 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 312만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 유성구 봉명동 인근 단지(3개) 평균 비교: +64.3% — 인근 평균 약 190만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 94.7%

해나래는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 31건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 가운데 전세 15건·월세 7건의 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 매매 평균은 1억 1천만으로 5년 최고가 1억 2천만(2021-12) 대비 약 1천만 하락했으며, 최근 1년 매매 14건으로 거래 흐름이 지속되고 있습니다. 전용 28~30㎡의 초소형 면적대로 1인 가구 수요가 주력이며, 월세 평균 보증금 686만에 월세 45만 수준으로 소액 보증금 시장입니다. 갑천역 도보 5분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 동시에 받쳐줍니다.

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봉명동 주변 오피스텔

오피스텔좋은하루3차
유성구 봉명동 · 28m · 전용 25㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-23
오피스텔힐스테이트 유성
유성구 봉명동 · 182m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 130만
월세2026-04-27
오피스텔이신팰리스
유성구 봉명동 · 208m · 전용 47㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-11-26
오피스텔봉명동 미소랑 오피스텔
유성구 봉명동 · 327m · 전용 74㎡
1억 4,947만
전세2025-12-10
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유성구 봉명동 · 470m · 전용 50㎡
7,000만
매매2026-05-06
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1억 7,000만 / 월 7만
월세2026-05-14
오피스텔대양오피스텔
유성구 봉명동 · 523m · 전용 65㎡
4,900만
매매2026-05-12
오피스텔꽃빛타워
유성구 봉명동 · 530m · 전용 84㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-13
오피스텔K-town
유성구 봉명동 · 610m · 전용 27㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-02
오피스텔유성 푸르지오 시티
유성구 봉명동 · 612m · 전용 40㎡
1억 4,000만
매매2026-06-09

위치

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대전 유성구 온천로107번길 19

단지 소개

소재지대전 유성구 온천로107번길 19
준공2020년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.32% / 649.73%
전용면적28㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 29㎡ · 2026-03-21)
5년 최고1억 2,442만 (2021-12-10)
전세 평균1억 422만
월세 평균보증금 720만 / 월 44만
전세가율 94.7% · 5년 연평균 -6.1% 하락

최근 5년 동안 해나래에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 16건, 월세 9건이 신고되었습니다.

해나래는 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분, 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전월평초등학교 도보 9분, 대전봉명중학교 도보 9분, 대전봉명초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉명동 좋은하루3차 오피스텔, 봉명동 힐스테이트 유성 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉명동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 봉명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

봉명동 다른 오피스텔 시세→유성구 전체 오피스텔 시세→대전 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해나래는 몇 년 준공, 몇 호?
해나래는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
해나래 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-21 기준)
해나래 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,442만입니다. (2021-12-10)
해나래 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
해나래 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 431만입니다.
해나래 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 578만 / 월세 41만입니다.
해나래 전용면적은?
해나래의 전용면적은 28㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
해나래 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
해나래 주변 지하철은?
도보권에 대전 도시철도 1호선 갑천(도보 5분), 대전 도시철도 1호선 유성온천(도보 10분)이(가) 있습니다.
해나래 주변 학교는?
도보권 학교: 대전월평초등학교(도보 9분), 대전봉명중학교(도보 9분), 대전봉명초등학교(도보 11분).
해나래 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.32%, 용적률 649.73%입니다.
해나래 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.224g입니다 (최대지반가속도 기준).
해나래 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
갑천 도보 거리에 있는 오피스텔?
해나래는 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
유성온천 도보 거리에 있는 오피스텔?
해나래는 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해나래 1억대 매매 가능한가요?
해나래 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,442만, 평균은 1억 1,080만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉명동 오피스텔 중에 해나래만한 단지가 있나요?
봉명동에는 해나래 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 유성구 봉명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해나래 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 116.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: