좋은하루3차

유성구 봉명동 · 2013년
대전 도시철도 1호선갑천 5분·대전 도시철도 1호선유성온천 9분
초대전월평초등학교9분·초대전봉명초등학교10분·중대전봉명중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

좋은하루3차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 42만
전용 26.17㎡ · 4층
2026-03-09
월세500만 / 월 50만
전용 26.17㎡ · 4층
2025-04-04
월세500만 / 월 42만
전용 26.17㎡ · 4층
2025-03-25
월세500만 / 월 32만
전용 26.09㎡ · 4층
2024-09-08
월세2,000만 / 월 40만
전용 26.17㎡ · 4층
2024-01-21

좋은하루3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 206만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 5,400만 기준)
  • 유성구 봉명동 인근 단지(3개) 평균 비교: +8.7% — 인근 평균 약 190만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 12.7% 상승

좋은하루3차는 200호 13년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·월세 18건이 거래된 매매와 월세 병행 단지입니다. 매매 평균 4,578만으로 소액 매매 시장이 일부 형성되어 있으며, 최근 1년간 매매가 없어 현재는 월세 수요가 중심입니다. 월세는 평균 보증금 628만에 월세 37만 수준으로 저렴한 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 24~26㎡ 초소형 면적대로 1인 가구·직장인 수요가 주력이며, 갑천역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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봉명동 주변 오피스텔

오피스텔해나래
유성구 봉명동 · 28m · 전용 30㎡
200만 / 월 33만
월세2026-05-15
오피스텔힐스테이트 유성
유성구 봉명동 · 156m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 130만
월세2026-04-27
오피스텔이신팰리스
유성구 봉명동 · 226m · 전용 47㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-11-26
오피스텔봉명동 미소랑 오피스텔
유성구 봉명동 · 354m · 전용 74㎡
1억 4,947만
전세2025-12-10
오피스텔동아벤처타워
유성구 봉명동 · 464m · 전용 50㎡
7,000만
매매2026-05-06
오피스텔사이언스타운 주상복합
유성구 봉명동 · 485m · 전용 70㎡
1억 7,000만 / 월 7만
월세2026-05-14
오피스텔꽃빛타워
유성구 봉명동 · 516m · 전용 84㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-13
오피스텔대양오피스텔
유성구 봉명동 · 517m · 전용 65㎡
4,900만
매매2026-05-12
오피스텔K-town
유성구 봉명동 · 597m · 전용 27㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-02
오피스텔유성 푸르지오 시티
유성구 봉명동 · 607m · 전용 40㎡
1억 4,000만
매매2026-06-09

위치

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대전광역시 유성구 봉명동 540-18번지

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 봉명동 540-18번지
준공2013년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.95% / 642.96%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,400만 (전용 26㎡ · 2023-10-16)
5년 최고5,400만 (2023-10-16)
월세 평균보증금 811만 / 월 39만
5년 연평균 +12.7% 상승

최근 5년 동안 좋은하루3차에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 월세 18건이 신고되었습니다.

좋은하루3차는 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분, 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전봉명중학교 도보 9분, 대전월평초등학교 도보 9분, 대전봉명초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉명동 해나래 오피스텔, 봉명동 힐스테이트 유성 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉명동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 봉명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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봉명동 다른 오피스텔 시세→유성구 전체 오피스텔 시세→대전 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

좋은하루3차는 몇 년 준공, 몇 호?
좋은하루3차는 2013년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
좋은하루3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,400만입니다. (2023-10-16 기준)
좋은하루3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,400만입니다. (2023-10-16)
좋은하루3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
좋은하루3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 628만 / 월세 37만입니다.
좋은하루3차 전용면적은?
좋은하루3차의 전용면적은 24㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
좋은하루3차 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 3층.
좋은하루3차 주변 지하철은?
도보권에 대전 도시철도 1호선 갑천(도보 5분), 대전 도시철도 1호선 유성온천(도보 9분)이(가) 있습니다.
좋은하루3차 주변 학교는?
도보권 학교: 대전봉명중학교(도보 9분), 대전월평초등학교(도보 9분), 대전봉명초등학교(도보 10분).
좋은하루3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.95%, 용적률 642.96%입니다.
좋은하루3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
갑천 도보 거리에 있는 오피스텔?
좋은하루3차는 대전 도시철도 1호선 갑천 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
유성온천 도보 거리에 있는 오피스텔?
좋은하루3차는 대전 도시철도 1호선 유성온천 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉명동 오피스텔 중에 좋은하루3차만한 단지가 있나요?
봉명동에는 좋은하루3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 유성구 봉명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: