휙
샤인빌딩
서구 도안동 · 2013년
대목원대학교4분·대목원대학교 일반대학원4분·대목원대학교 산업정보언론대학원4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세175만 / 월 40만 전용 22.44㎡ · 7층 | 2026-02-10 | |
월세300만 / 월 30만 전용 22.44㎡ · 5층 | 2025-01-02 | |
월세300만 / 월 38만 전용 22.44㎡ · 7층 | 2024-12-28 | |
월세200만 / 월 38만 전용 22.44㎡ · 7층 | 2024-12-28 | |
월세300만 / 월 37만 전용 22.44㎡ · 5층 | 2023-12-14 |
샤인빌딩 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 267만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
- 서구 도안동 인근 단지(1개) 평균 비교: +45.0% — 인근 평균 약 184만원/㎡
샤인빌딩은 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 단지입니다. 월세 8건의 임대 거래가 주를 이루며, 평균 보증금 272만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금·저월세 시장입니다. 전용 22㎡ 초소형 면적이 거래의 대부분을 차지해 1인 가구 대상 물건이 중심이며, 최근 1년 월세 3건으로 임대 수요가 제한적입니다. 목원대학교 도보 4분 입지가 학생·직장인 임대 수요를 제한적으로 뒷받침합니다.
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도안동 주변 오피스텔
오피스텔도안써머스빌
서구 도안동 · 69m · 전용 32㎡
100만 / 월 20만
월세2025-08-05
오피스텔목원캐릭빌
서구 도안동 · 70m · 전용 20㎡
300만 / 월 40만
월세2026-01-30
오피스텔크레타힐즈
서구 도안동 · 112m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-06-10
오피스텔더 블루힐
서구 도안동 · 190m · 전용 29㎡
5,400만
매매2026-05-11
오피스텔드리머도안
서구 도안동 · 922m · 전용 85㎡
1억 8,060만
전세2026-03-17
오피스텔리세스빌
서구 도안동 · 2.64km · 전용 82㎡
2,800만 / 월 100만
월세2026-06-03
오피스텔지음
서구 도안동 · 2.66km · 전용 75㎡
1억 5,167만
전세2025-09-29
오피스텔스타펠리스오피스텔
유성구 용계동 · 443m · 전용 17㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-18
오피스텔힐스테이트 도안 2차
유성구 용계동 · 503m · 전용 85㎡
2억 8,000만
전세2026-06-01
오피스텔힐스테이트 도안 2차
유성구 용계동 · 616m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 110만
월세2026-03-30
위치
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대전 서구 도안북로 103
단지 소개
소재지대전 서구 도안북로 103
준공2013년 · 제1종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.37% / 341.6%
전용면적22㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 22㎡ · 2022-10-25)
5년 최고6,000만 (2022-10-25)
월세 평균보증금 262만 / 월 37만
최근 5년 동안 샤인빌딩에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 월세 8건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 목원대학교 도보 4분, 목원대학교 일반대학원 도보 4분, 목원대학교 산업정보언론대학원 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 도안동 도안써머스빌 오피스텔, 도안동 목원캐릭빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 도안동 일대의 다른 단지는 대전 서구 도안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
샤인빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
샤인빌딩은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
샤인빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2022-10-25 기준)
샤인빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 800만입니다. (2022-07-05)
샤인빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: