오피스텔 햇뜰

달서구 이곡동 · 2014년
대구 도시철도 2호선성서산업단지 2분·대구 도시철도 2호선이곡 12분
초대구와룡초등학교8분·초대구성서초등학교10분·중와룡중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

오피스텔 햇뜰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 27.94㎡ · 2층
2026-05-16
월세500만 / 월 45만
전용 27.94㎡ · 5층
2026-05-11
월세500만 / 월 45만
전용 27.94㎡ · 4층
2026-02-28
월세500만 / 월 40만
전용 27.94㎡ · 6층
2026-02-21
월세500만 / 월 50만
전용 27.94㎡ · 7층
2026-02-21

오피스텔 햇뜰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 259만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 7,250만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 98.3%

오피스텔 햇뜰은 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 1건·월세 63건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매 평균은 8,128만으로 제한적인 매매 시장을 유지하고 있으며, 월세는 평균 보증금 514만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태가 뚜렷합니다. 전용 23~28㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요가 압도적이며, 특히 28㎡ 규격이 거래의 73%를 차지합니다. 성서산업단지역 도보 2분의 초역세권 입지가 직장인 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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이곡동 주변 오피스텔

오피스텔미소타운
달서구 이곡동 · 33m · 전용 77㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-11
오피스텔로얄팰리스
달서구 이곡동 · 85m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-02
오피스텔스마트6
달서구 이곡동 · 490m · 전용 42㎡
1억 1,200만 / 월 1만
월세2026-04-25
오피스텔용산 신우빌딩
달서구 용산동 · 1.67km · 전용 32㎡
500만 / 월 45만
월세2026-03-18
오피스텔엠에이치엘퍼스트호산동
달서구 호산동 · 2.0km · 전용 43㎡
300만 / 월 60만
월세2026-04-18
오피스텔죽전역 화성파크드림
달서구 감삼동 · 2.45km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-05-29
오피스텔죽전역 코아루 더리브
달서구 감삼동 · 2.5km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-04
오피스텔삼정브리티시용산
달서구 감삼동 · 2.56km · 전용 27㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-24
오피스텔힐스테이트 죽전역
달서구 감삼동 · 2.57km · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2026-05-23
오피스텔힐스테이트 죽전역 더 퍼스트
달서구 감삼동 · 2.58km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-26

위치

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대구 달서구 달구벌대로251안길 6

단지 소개

소재지대구 달서구 달구벌대로251안길 6
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.29% / 321.82%
전용면적23㎡ · 26㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,250만 (전용 28㎡ · 2026-03-04)
5년 최고9,700만 (2021-10-12)
전세 평균8,000만
월세 평균보증금 528만 / 월 48만
전세가율 98.3% · 5년 연평균 -4.9% 하락

최근 5년 동안 오피스텔 햇뜰에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 1건, 월세 65건이 신고되었습니다.

오피스텔 햇뜰은 대구 도시철도 2호선 성서산업단지 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 성서산업단지 도보 2분, 대구 도시철도 2호선 이곡 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구와룡초등학교 도보 8분, 와룡중학교 도보 9분, 대구성서초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 이곡동 미소타운 오피스텔, 이곡동 로얄팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 이곡동 일대의 다른 단지는 대구 달서구 이곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 달서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오피스텔 햇뜰은 몇 년 준공, 몇 호?
오피스텔 햇뜰은 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
오피스텔 햇뜰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,250만입니다. (2026-03-04 기준)
오피스텔 햇뜰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,700만입니다. (2021-10-12)
오피스텔 햇뜰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
오피스텔 햇뜰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 8,000만입니다.
오피스텔 햇뜰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 514만 / 월세 47만입니다.
오피스텔 햇뜰 전용면적은?
오피스텔 햇뜰의 전용면적은 23㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
오피스텔 햇뜰 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
오피스텔 햇뜰 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 성서산업단지(도보 2분), 대구 도시철도 2호선 이곡(도보 12분)이(가) 있습니다.
오피스텔 햇뜰 주변 학교는?
도보권 학교: 대구와룡초등학교(도보 8분), 와룡중학교(도보 9분), 대구성서초등학교(도보 10분).
오피스텔 햇뜰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.29%, 용적률 321.82%입니다.
오피스텔 햇뜰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성서산업단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
오피스텔 햇뜰은 대구 도시철도 2호선 성서산업단지 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
오피스텔 햇뜰은 대구 도시철도 2호선 이곡 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이곡동 오피스텔 중에 오피스텔 햇뜰만한 단지가 있나요?
이곡동에는 오피스텔 햇뜰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 달서구 이곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오피스텔 햇뜰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,250만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 110.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: