로얄팰리스

달서구 이곡동 · 2019년
대구 도시철도 2호선성서산업단지 1분·대구 도시철도 2호선이곡 11분
초대구와룡초등학교8분·초대구성서초등학교9분·중성지중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

로얄팰리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 47.22㎡ · 7층
2026-06-02
월세1,000만 / 월 50만
전용 47.22㎡ · 10층
2026-05-30
월세500만 / 월 65만
전용 47.22㎡ · 5층
2026-05-29
월세500만 / 월 60만
전용 47.22㎡ · 13층
2026-05-15
월세500만 / 월 65만
전용 47.22㎡ · 5층
2026-05-13

로얄팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 328만원/㎡ (전용 47㎡ 최근 거래가 1억 5,500만 기준)
  • 전세가율: 77.0%

로얄팰리스는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 445건이 거래돼 월세 비중 98%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 5건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 849만에 월세 65만 수준으로 소액 보증금 + 저액 월세 구조가 뚜렷합니다. 전용 45~47㎡ 소형 면적대로 거의 모든 거래가 46~47㎡에 집중되어 1-2인 직장인·임차인의 수요가 극도로 집중되어 있습니다. 성서산업단지역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

이곡동 주변 오피스텔

오피스텔미소타운
달서구 이곡동 · 55m · 전용 77㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-11
오피스텔오피스텔 햇뜰
달서구 이곡동 · 85m · 전용 28㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-16
오피스텔스마트6
달서구 이곡동 · 436m · 전용 42㎡
1억 1,200만 / 월 1만
월세2026-04-25
오피스텔용산 신우빌딩
달서구 용산동 · 1.58km · 전용 32㎡
500만 / 월 45만
월세2026-03-18
오피스텔엠에이치엘퍼스트호산동
달서구 호산동 · 2.07km · 전용 43㎡
300만 / 월 60만
월세2026-04-18
오피스텔죽전역 화성파크드림
달서구 감삼동 · 2.38km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-05-29
오피스텔죽전역 코아루 더리브
달서구 감삼동 · 2.42km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-04
오피스텔삼정브리티시용산
달서구 감삼동 · 2.48km · 전용 27㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-24
오피스텔힐스테이트 죽전역
달서구 감삼동 · 2.5km · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2026-05-23
오피스텔힐스테이트 죽전역 더 퍼스트
달서구 감삼동 · 2.51km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-26

위치

⤢ 크게 보기
대구 달서구 성서로 393

단지 소개

소재지대구 달서구 성서로 393
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.8% / 945.56%
전용면적45㎡ · 46㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,500만 (전용 47㎡ · 2022-07-07)
5년 최고2억 1,487만 (2022-05-26)
전세 평균1억 5,000만
월세 평균보증금 855만 / 월 64만
전세가율 77.0%

최근 5년 동안 로얄팰리스에서는 총 462건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 2건, 월세 455건이 신고되었습니다.

로얄팰리스는 대구 도시철도 2호선 성서산업단지 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 성서산업단지 도보 1분, 대구 도시철도 2호선 이곡 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구와룡초등학교 도보 8분, 대구성서초등학교 도보 9분, 성지중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 이곡동 미소타운 오피스텔, 이곡동 오피스텔 햇뜰 오피스텔 등이 있으며, 같은 이곡동 일대의 다른 단지는 대구 달서구 이곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 달서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

이곡동 다른 오피스텔 시세→달서구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

로얄팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
로얄팰리스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
로얄팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,500만입니다. (2022-07-07 기준)
로얄팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,171만입니다. (2021-07-30)
로얄팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
로얄팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 5,000만입니다.
로얄팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 455건 평균은 보증금 847만 / 월세 65만입니다.
로얄팰리스 전용면적은?
로얄팰리스의 전용면적은 45㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
로얄팰리스 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 6층.
로얄팰리스 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 성서산업단지(도보 1분), 대구 도시철도 2호선 이곡(도보 11분)이(가) 있습니다.
로얄팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 대구와룡초등학교(도보 8분), 대구성서초등학교(도보 9분), 성지중학교(도보 9분).
로얄팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.8%, 용적률 945.56%입니다.
로얄팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
로얄팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성서산업단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
로얄팰리스는 대구 도시철도 2호선 성서산업단지 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
로얄팰리스는 대구 도시철도 2호선 이곡 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
로얄팰리스 2억대 매매 가능한가요?
로얄팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,171만, 평균은 2억 1,126만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이곡동 오피스텔 중에 로얄팰리스만한 단지가 있나요?
이곡동에는 로얄팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 달서구 이곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로얄팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,500만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 96.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: